منزلك الجديد: شقة رائعة 5 ZKB ETW، 126م² في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى 2× مرائب، تراس، قبو XL ومدخل خاص، في موقع هادئ في مانهايم

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

انتباه: يرجى الاستفسار كتابيًا فقط. ستحصلون بالتأكيد خلال 24 ساعة على رد مع اقتراح موعد للمعاينة، وكذلك جميع المستندات الخاصة بالعقار مسبقًا.

يُعرض هذه الشقة الرائعة ذات 5 غرف، بإجمالي 126م² مساحة سكنية. تقع هذه الشقة الجميلة في الطابق الأرضي من مبنى يضم 7 وحدات، والذي لا يملك فيه إلا 4 مالكين، ويعود إلى عام 1936، وقد تم ترميمه وتحديثه بين 2012-2019، وتقع في شارع جانبي هادئ في مانهايم-فرويدنهايم. تم تجديد الشقة بالكامل من الأساس بين 2019-2020، بما في ذلك أرضية باركيه خشبي، وأسقف حديثة جديدة مع LED's، وحمام حديث ومرحاض للضيوف، بالإضافة إلى نوافذ مع ستائر رول كهربائية وأبواب. كما تشمل أيضًا 2 مرائب تقع في الفناء الخاص، الذي يمكن الوصول إليه عبر مدخل منفصل مع بوابة، بالإضافة إلى قبو استثنائي بمساحة 120م²، له مدخل خاص من الشقة وهو تحت الأرض بالكامل.

عبر المدخل تدخل إلى الممر. ومن هنا تصل إلى اليسار إلى غرفة النوم الرئيسية الكبيرة، وبجانبها إلى غرفة المعيشة الكبيرة والمغمورة بالضوء مع وصول إلى منطقة الطعام بما في ذلك المطبخ. المطبخ ليس حديثًا فقط، بل يحتوي أيضًا على جزيرة للطبخ وبالتالي يخلق أجواء طهي مريحة. المطبخ مشمول في سعر الشراء.

يوجد هنا أيضًا غرفة تخزين، بالإضافة إلى مرحاض ضيوف حديث، وكذلك الوصول إلى القبو الضخم.

ومن الممر إلى اليمين يوجد الحمام الرئيسي، مع حوض غسيل مزدوج ودش بمستوى الأرض. كما توجد 3 غرف نوم أخرى يمكن استخدامها أيضًا كمكتب أو غرف للهوايات.

عبر الغرفة بجانب الحمام، وكذلك عبر منطقة الطعام، تصلون بسهولة إلى الفناء الداخلي، وهو مجهز أيضًا بتراس صغير، كما توجد المرائب هناك ويمكن شراؤها أيضًا مقابل 20 ألف يورو لكل منها بالإضافة إلى السعر، وكذلك مدخل الفناء، مع مساحة كافية لعدة استخدامات مختلفة.

تبلغ ارتفاعات أسقف الشقة 3,22 متر وهي مجهزة بنوافذ كبيرة. كما أن الشقة بأكملها مزودة بباركيه خشبي جميل، والجدران مغطاة بطبقة ناعمة جميلة، والأسقف حديثة ومجهزة بـ LED's.

الشقة مشغولة حاليًا من قبل المالك وسيتم تسليمها خالية بعد الشراء.

تبلغ رسوم البيت حاليًا 424,23 يورو شهريًا للشقة والمرآب.

بعد الاستفسار، ستحصلون تلقائيًا على جميع المستندات الأخرى عبر رابط إلى غرفة بيانات، وكذلك اقتراحات مواعيد للمعاينة.

أعمال الصيانة:
- 2012-2019 ترميم المبنى بما في ذلك التدفئة بالغاز والمرجل + الأنابيب والنوافذ
- 2019-2020 تجديد كامل للشقة من الأساس بما في ذلك الحمام، الأرضية، الجدران، الأسقف، الكهرباء،
الأنابيب (الماء، إلخ)، ستائر النوافذ، الأبواب، إلخ.
- 2020 مطبخ مدمج جديد مع جزيرة بقيمة 10.000 يورو

الموقع