| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 126 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 549.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.357,14 €/m² |
| Comisión | 2,975% (2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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Se ofrece este fantástico piso en propiedad de 5 habitaciones, con una superficie habitable total de 126 m². Este bonito piso en la planta baja de un edificio de 7 viviendas, que solo tiene 4 propietarios, construido en 1936, fue rehabilitado y modernizado entre 2012 y 2019, y se encuentra en una tranquila calle lateral de Mannheim-Freudenheim. El piso fue completamente rehabilitado entre 2019 y 2020, incluyendo suelo de parquet de madera, nuevos techos modernos con LED, baño moderno y aseo de invitados, así como ventanas con persianas eléctricas y puertas. Además, incluye 2 garajes, situados en el patio privado, al que se accede mediante una entrada independiente con portón, así como un sótano excepcional de 120 m², que cuenta con una entrada propia desde la vivienda y se extiende bajo todo el edificio.
Al atravesar la entrada se llega al pasillo. Desde aquí, a la izquierda, se encuentra el amplio dormitorio principal y, junto a él, el amplio y luminoso salón con acceso al comedor y a la cocina. La cocina no solo es moderna, sino que también dispone de una isla de cocina, creando así un ambiente acogedor para cocinar. La cocina está incluida en el precio de compra.
Aquí también se encuentra un trastero, así como un moderno aseo de invitados y el acceso al enorme sótano.
Desde el pasillo, a la derecha, se encuentra el baño principal, con lavabo doble y ducha a ras de suelo. Además, hay 3 dormitorios, que también pueden utilizarse como despachos o salas de ocio.
A través de la habitación situada junto al baño, así como del comedor, se accede cómodamente al patio interior, que cuenta además con una pequeña terraza. Aquí también se encuentran los garajes, que pueden adquirirse adicionalmente por 20 mil euros cada uno, así como la entrada al patio y suficiente espacio para diversas posibilidades de uso.
El piso tiene una altura de techo de 3,22 metros y está equipado con grandes ventanas. Además, todo el piso dispone de un bonito parquet de madera, las paredes están revestidas con un bonito enlucido fino y los techos cuentan con una moderna iluminación LED.
Actualmente, el piso está ocupado por sus propietarios y se entregará desocupado tras la compra.
Los gastos comunitarios ascienden actualmente a 424,23 euros mensuales para la vivienda y el garaje.
Tras realizar la consulta, recibirá automáticamente toda la documentación adicional mediante un enlace a una sala de datos, así como Propuestas de fechas para la visita.
Trabajos de mantenimiento:
- 2012-2019 Renovación de la casa, incluida la calefacción de gas y la caldera + tuberías y ventanas
- 2019-2020 renovación integral completa de la vivienda, incluido el baño, suelo, paredes, techos, instalación eléctrica,
tuberías (agua, etc.), persianas enrollables de las ventanas, puertas, etc.
- 2020 nueva cocina empotrada con isla por un valor de 10.000 euros
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