| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 93 m² |
| Bouwjaar | 2020 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 457.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.913,98 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze lichte en goed ingedeelde 3-kamerwoning bevindt zich in Schönefeld en biedt een aantrekkelijke woonomgeving in de zuidoostelijke omgeving van Berlijn. De woning is zowel geschikt voor eigen gebruik als voor beleggers en overtuigt door een praktische indeling, een rustige ligging binnen het wooncomplex en een comfortabele uitrusting.
De drie kamers kunnen flexibel worden gebruikt, bijvoorbeeld als woon-, slaap-, kinder-, werk- of gastenkamer. De plattegrond is praktisch voor dagelijks gebruik en biedt voldoende ruimte voor stellen, kleine gezinnen of personen die daarnaast een aparte werkkamer nodig hebben. De indeling maakt een goede scheiding tussen woon- en privéruimtes mogelijk en maakt de woning veelzijdig bruikbaar.
Bijzonder aangenaam is de ligging van het gebouw op de tweede rij. De woning ligt afgekeerd van de straat en biedt een rustig uitzicht in de richting van het park. Hierdoor ontstaat ondanks de goede bereikbaarheid een aangenaam en beschermd woongevoel.
Het zonnig georiënteerde balkon vergroot de woonruimte en biedt een mooie plek buiten. Vanaf daar is ook de bij de woning behorende parkeerplaats buiten zichtbaar. Een achteraf geïnstalleerd zonnescherm zorgt ook op zonnige dagen voor aangename schaduw en verhoogt het gebruikscomfort van het balkon.
Bij de woning horen bovendien een kelderruimte van ca. 11 m², een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een parkeerplaats buiten. Daarmee zijn zowel ruime opslagmogelijkheden als twee comfortabele parkeermogelijkheden beschikbaar.
Een lift voert van de ondergrondse garage tot aan de woning. Dit is in het dagelijks leven bijzonder praktisch, bijvoorbeeld bij het boodschappen doen, met een kinderwagen, bagage of zware voorwerpen.
Ook het gebouw zelf biedt extra comfort- en veiligheidsvoorzieningen: het gebouw is voorzien van een alarmsysteem en is recent uitgerust met een modern transpondersysteem.
Al met al biedt de woning een geslaagde combinatie van een rustige ligging, goede verkeersverbindingen, een praktische indeling, comfortabele uitrusting, veiligheidsvoorzieningen en extra gebruiksoppervlakken. Daarmee is het een interessante optie voor zowel eigen gebruikers als kopers die op zoek zijn naar een woning op een gewilde en zich verder ontwikkelende locatie.
De woning beschikt over drie goed bruikbare kamers en biedt een uitrusting die zowel in het dagelijks leven als met het oog op wooncomfort overtuigt.
Een bijzonder kenmerk van de uitrusting is de aanwezige splitairconditioning, waarmee alle drie de kamers kunnen worden gekoeld. Dit zorgt vooral in de zomermaanden voor een aanzienlijke verhoging van het wooncomfort.
De badkamer is uitgerust met een ligbad en douche. Daarnaast is er een apart gastentoilet. In het gastentoilet bevindt zich bovendien een aansluiting voor de wasmachine, zodat deze praktisch buiten de badkamer kan worden geplaatst.
Het zonnig georiënteerde balkon biedt extra buitenruimte en is aangenaam te gebruiken. Vanaf daar is de bij de woning behorende parkeerplaats buiten zichtbaar. Het balkon is uitgerust met een achteraf geïnstalleerd zonnescherm. Dit zorgt op zonnige dagen voor aangename schaduw en maakt comfortabel verblijf buiten mogelijk.
Het gebouw is uitgerust met een wateronthardingsinstallatie. Hierdoor wordt de waterkwaliteit in het dagelijks leven verbeterd en worden de gevolgen van het in de regio doorgaans hardere water verminderd.
Bij de woning horen een kelderruimte van ca. 11 m², een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een parkeerplaats buiten. Daarnaast zijn er in het gebouw gemeenschappelijk te gebruiken ruimtes beschikbaar, waaronder een fietsenkelder en een kinderwagenkelder.
De lift gaat van de ondergrondse parkeergarage tot aan de woning en vergemakkelijkt de toegang aanzienlijk. Dit is bijzonder praktisch bij het boodschappen doen, met bagage, een kinderwagen of zware voorwerpen.
Het gebouw is voorzien van een alarmsysteem. Bovendien is het huis recent uitgerust met een transpondersysteem, waardoor de toegang modern en comfortabel is georganiseerd. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig, die een moderne basis biedt voor snel internet, thuiswerken, streaming en digitale toepassingen. In alle kamers zijn een CAT-aansluiting en een kabelaansluiting aanwezig, zodat optimale overdrachtssnelheden van de met internet verbonden apparaten mogelijk zijn. Daarnaast is de achterafinstallatie van de toegangscommunicatie van het gebouw met een camerasysteem al besloten; de installatiedatum staat nog niet vast. Na de uitvoering kunnen bezoekers bij de voordeur in de toekomst vanuit de woning via een camera worden gezien.
Energie-efficiëntieklasse B onderstreept de eigentijdse energetische standaard van de woning. De concrete gegevens over het energieprestatiecertificaat, het type verwarming, de energiedrager evenals de finale energiebehoefte respectievelijk het finale energieverbruik worden overeenkomstig het energiecertificaat in de advertentie vermeld.
Meer informatie en relevante documenten kunnen bij serieuze belangstelling ter beschikking worden gesteld. Bezichtigingsafspraken zijn op afspraak mogelijk.
Om de privacy te beschermen, zijn sommige afbeeldingen met behulp van digitale hulpmiddelen bewerkt.
Wij vragen om uw begrip dat bezichtigingen bij voorkeur worden afgesproken met geïnteresseerden die serieuze aankoopinteresse hebben en hun financiering dan wel kredietwaardigheid in beginsel kunnen inschatten.
Alle gegevens zijn naar beste weten samengesteld. Doorslaggevend zijn de gegevens in de objectdocumenten, het energieprestatiecertificaat en de notariële koopovereenkomst.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in Schönefeld, ten zuidoosten van Berlijn, op een locatie die rustig wonen combineert met een uitstekende bereikbaarheid. Het huis ligt op de tweede rij en ligt daardoor terug van de straat. Het uitzicht in de richting van het park benadrukt de aangename woonomgeving.
Een bijzonder voordeel is de nabijheid van de S-Bahn. Het S-Bahnstation is binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf daar zijn het slechts twee haltes tot luchthaven BER. Tegelijkertijd is er een goede verbinding naar Berlijn en de omliggende regio van Berlijn.
De locatie is daarom bijzonder geschikt voor forenzen, werknemers in de omgeving van luchthaven BER en iedereen die dicht bij de stad wil wonen zonder direct in het centrum van Berlijn te wonen. Ook voor gezinnen, stellen of personen met een regelmatige mobiliteitsbehoefte is de combinatie van een rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid aantrekkelijk.
Schönefeld heeft zich de afgelopen jaren door de nabijheid van Berlijn, BER en de infrastructurele ontwikkeling ontwikkeld tot een gewilde woonlocatie in de regio rond Berlijn. Winkelmogelijkheden, diensten voor de dagelijkse behoeften en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving en zijn met de auto, de fiets of het openbaar vervoer goed bereikbaar.
De locatie biedt daarmee een praktische combinatie van geschiktheid voor het dagelijks leven, mobiliteit en rustig wonen in de directe omgeving van Berlijn.
300.405 € IMMOBERLIN.DE - Top-investering! 3 verhuurde zolderappartementen inclusief garages12529 Berlin
300.405 € IMMOBERLIN.DE - Top-investering! 3 verhuurde zolderappartementen inclusief garages12529 Berlin
260.000 € 3-kamerwoning met balkon en parkeerplaats in Schönefeld, stadsdeel Waltersdorf, te koop12529 Schönefeld
