| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 93 m² |
| Год построен | 2020 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 457.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 913,98 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта светлая и удачно спланированная 3-комнатная квартира расположена в Шёнефельде и предлагает привлекательную жилую среду на юго-восточной окраине Берлина. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования и отличается практичной планировкой, тихим расположением внутри жилого комплекса и комфортным оснащением.
Три комнаты можно использовать гибко, например как гостиную, спальню, детскую, кабинет или гостевую комнату. Планировка удобна для повседневной жизни и предлагает достаточно места для пар, небольших семей или людей, которым дополнительно требуется отдельный кабинет. Распределение помещений обеспечивает хорошее разделение жилой зоны и зон отдыха и делает квартиру универсальной в использовании.
Особенно приятным является расположение дома во втором ряду. Квартира обращена в сторону от улицы и предлагает тихий вид в направлении парка. Благодаря этому, несмотря на хорошую транспортную доступность, создаётся приятная и защищённая атмосфера проживания.
Балкон, ориентированный на солнечную сторону, расширяет жилое пространство и предлагает прекрасное место на свежем воздухе. Отсюда также виден относящийся к квартире открытый парковочный участок. Установленная позднее маркиза обеспечивает приятное затенение в солнечные дни и повышает комфорт использования балкона.
К квартире также относятся подвальное помещение площадью около 11 м², место в подземном гараже и открытое парковочное место. Таким образом, в распоряжении имеются как просторные возможности для хранения, так и два удобных варианта парковки.
Лифт ведёт от подземного гаража непосредственно к квартире. Это особенно удобно в повседневной жизни, например при покупках, с детской коляской, багажом или тяжёлыми предметами.
Само здание также предлагает дополнительные элементы комфорта и безопасности: дом оборудован сигнализацией, а в недавнем прошлом был дополнительно оснащён современной системой транспондеров.
В целом квартира представляет собой удачное сочетание тихого расположения, хорошей транспортной доступности, практичной планировки, комфортного оснащения, элементов безопасности и дополнительных полезных площадей. Поэтому она является интересным вариантом как для собственного проживания, так и для покупателей, ищущих недвижимость в востребованном и продолжающем развиваться районе.
Квартира располагает тремя хорошо используемыми комнатами и предлагает оснащение, которое убеждает как в повседневной жизни, так и с точки зрения комфорта проживания.
Особенностью оснащения является имеющаяся сплит-система кондиционирования, с помощью которой можно кондиционировать все три комнаты. Это особенно в летние месяцы обеспечивает заметное повышение комфорта проживания.
В ванной комнате установлены ванна и душ. Кроме того, имеется отдельный гостевой туалет. В гостевом туалете также предусмотрено место для стиральной машины, благодаря чему её можно удобно разместить за пределами ванной комнаты.
Солнечный балкон предоставляет дополнительное пространство на открытом воздухе и приятен для использования. Отсюда виден относящийся к квартире открытый парковочный участок. Балкон оснащён дополнительно установленной маркизой. В солнечные дни она обеспечивает приятное затенение и позволяет комфортно проводить время на открытом воздухе.
Здание оборудовано системой умягчения воды. Благодаря этому качество воды в повседневной жизни улучшается, а воздействие типично более жёсткой воды в регионе уменьшается.
К квартире относятся подвальное помещение площадью около 11 м², парковочное место в подземном гараже, а также открытое парковочное место. Кроме того, в доме имеются зоны общего пользования, включая помещение для велосипедов и помещение для детских колясок.
Лифт следует от подземного гаража до квартиры и значительно облегчает доступ. Это особенно удобно при покупках, с багажом, детской коляской или тяжёлыми предметами.
Здание оборудовано сигнализацией. Кроме того, в недавнем прошлом дом был оснащён системой транспондеров, благодаря чему доступ организован современно и удобно. Имеется оптоволоконное подключение, обеспечивающее современную основу для быстрого интернета, работы из дома, потокового вещания и цифровых приложений. Во всех комнатах имеются CAT-розетка и кабельное подключение, что позволяет достичь оптимальной скорости передачи данных для подключённых к интернету устройств. Дополнительно уже принято решение о дооснащении системы коммуникации у входа в дом камерной системой; дата установки ещё не назначена. После реализации посетителей у входной двери дома можно будет видеть из квартиры через камеру.
Класс энергоэффективности B подчёркивает современный энергетический стандарт квартиры. Конкретные данные об энергетическом паспорте, типе отопления, энергоносителеа также сведения о потребности в конечной энергии или конечном потреблении энергии указываются в объявлении согласно энергетическому паспорту.
Дополнительная информация и соответствующие документы могут быть предоставлены при серьёзной заинтересованности. Просмотр возможен по договорённости.
Некоторые изображения были обработаны с использованием цифровых средств для защиты конфиденциальности.
Просим отнестись с пониманием к тому, что просмотры преимущественно согласовываются с заинтересованными лицами, имеющими серьёзное намерение приобрести объект и способными в принципе оценить своё финансирование или кредитоспособность.
Все сведения составлены добросовестно и на основании имеющейся информации. Определяющими являются сведения в документах на объект, энергетическом паспорте и нотариальном договоре купли-продажи.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в Шёнефельде, к юго-востоку от Берлина, в месте, сочетающем спокойное проживание с отличным транспортным сообщением. Дом расположен во втором ряду и поэтому отдалён от улицы. Вид в сторону парка подчёркивает приятное жилое окружение.
Особым преимуществом является близость к городской электричке S-Bahn. Станцию S-Bahn можно достигнуть за несколько минут. Оттуда всего две остановки до аэропорта BER. Одновременно имеется хорошее сообщение с Берлином и окружающими его пригородами.
Поэтому это место особенно подходит для тех, кто ездит на работу, сотрудников аэропорта BER, а также для всех, кто хочет жить рядом с городом, не находясь непосредственно в центральной части Берлина. Сочетание спокойного жилого окружения и хорошей доступности также привлекательно для семей, пар или людей, регулярно нуждающихся в мобильности.
В последние годы Шёнефельд благодаря близости к Берлину, аэропорту BER и развитию инфраструктуры превратился в востребованный жилой район в окрестностях Берлина. Магазины, услуги повседневного спроса и другие объекты находятся поблизости и легко доступны на автомобиле, велосипеде или общественном транспорте.
Таким образом, это место предлагает практичное сочетание пригодности для повседневной жизни, мобильности и спокойного проживания в непосредственной близости от Берлина.
300.405 € IMMOBERLIN.DE - Лучшее инвестиционное предложение! 3 сданные в аренду квартиры на верхнем этаже, включая гаражи12529 Berlin
300.405 € IMMOBERLIN.DE - Лучшее инвестиционное предложение! 3 сданные в аренду квартиры на верхнем этаже, включая гаражи12529 Berlin
260.000 € Продаётся 3-комнатная квартира с балконом и парковочным местом для автомобиля в Шёнефельде, район Вальтерсдорф12529 Schönefeld
