| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 126 m² |
| Bouwjaar | 1993 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 15.12.2026 |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 188 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Kale huur | 1750 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 150 € |
| Totale huur | 1900 € |
| Deposito | 4000€ |
| Prijs per m2 | 15,08 €/m² |
Aantrekkelijk hoekrijtjeshuis in een centrale en toch rustige ligging
Het hoekrijtjeshuis overtuigt door zijn centrale en tegelijk aangenaam rustige ligging en door een royale ruimte-indeling en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
Buitenruimte
Bij het huis horen een kleine tuin, een voortuin, een garage en twee extra parkeerplaatsen. Het terras is overdekt en biedt een beschutte plek om buiten te ontspannen.
Boven de garage bevindt zich momenteel een niet-verwarmde wintertuin met sauna. Deze wordt door de verhuurder verwijderd.
Woon- en slaapruimtes
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royaal ingedeelde slaapkamers van elk ca. 18 m² en een ruime badkamer.
De zolderverdieping is volledig uitgebouwd en geïsoleerd en biedt daardoor extra woonruimte.
Daarnaast beschikt het huis over een uitgebouwde kelder met drie afzonderlijke ruimtes die veelzijdig kunnen worden gebruikt.
Verwarming en energiebesparing
Er is ook een pelletkachel aanwezig, maar deze is door de huidige huurder verwijderd. Indien gewenst kan deze opnieuw worden geïnstalleerd en als aanvulling op de aanwezige vloerverwarming worden gebruikt. Daardoor bestaat de mogelijkheid om het energieverbruik en de stookkosten te verlagen.
Interesse in het vastgoed?
Wij verzoeken u schriftelijk contact op te nemen met een korte voorstelling van de huurinteressenten. Vermeld daarbij vooraf enkele gegevens over de personen die intrekken.
Keuken- en meubelovername
Ongeveer drie jaar geleden is door de huidige huurder een hoogwaardige inbouwkeuken van het merk Nolte geplaatst. Deze kan door de volgende huurder worden overgenomen tegen een overnamevergoeding van 9.000 €.
De overname van verdere inrichtingsvoorwerpen, zoals bijvoorbeeld lampen en slaapkamerkasten, is na individuele afspraak eveneens mogelijk.
Niet in de servicekosten inbegrepen zijn verwarming, stroom en water.
Het energiecertificaat is op 15.11.2022 opgesteld. Het energieverbruik ligt tussen A/B en het primaire energieverbruik bij D. Het certificaat kan worden ingezien.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Centrale rustige ligging in de oude Kappesgärten. Het huis is zeer geschikt voor een gezin met kinderen.
Naast een levensmiddelenwinkel en een goede aansluiting op het openbaar vervoer zijn een fitnessstudio, een zwembad en het zwemmeer te voet bereikbaar.
