منزل متلاصق طرفي

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذا المنزل

منزل طرفي جذاب في موقع مركزي وهادئ في الوقت نفسه

يتميز المنزل الطرفي بموقعه المركزي والهادئ في آنٍ واحد، وبمساحات واسعة وإمكانيات استخدام متعددة.

المنطقة الخارجية

يتبع المنزل حديقة صغيرة وحديقة أمامية ومرآب بالإضافة إلى موقفين إضافيين. الشرفة مغطاة وتوفر مكانًا محميًا للاسترخاء في الهواء الطلق.

فوق المرآب يوجد حاليًا حديقة شتوية غير مدفأة مع ساونا. وسيقوم المؤجر بإزالتها.

مناطق المعيشة والنوم

في الطابق العلوي الأول توجد غرفتا نوم واسعتان بمساحة تبلغ حوالي 18 م² لكل منهما، بالإضافة إلى حمام واسع.

طابق العلية مُجهَّز بالكامل ومعزول، مما يوفر مساحة سكنية إضافية.

علاوة على ذلك، يحتوي المنزل على قبو مُجهَّز يضم ثلاث غرف منفصلة يمكن استخدامها بطرق متعددة.

التدفئة وتوفير الطاقة

يوجد أيضًا موقد حبيبات، غير أنه أُزيل من قبل المستأجر الحالي. وعند الحاجة يمكن إعادة تركيبه واستخدامه بالإضافة إلى التدفئة الأرضية الموجودة. وبذلك تتوفر إمكانية تقليل استهلاك الطاقة وتكاليف التدفئة.

هل تهتم بالعقار؟

نرجو التواصل كتابيًا مع تقديم نبذة موجزة عن الراغبين في الاستئجار. يُرجى ذكر بعض المعلومات مسبقًا عن الأشخاص الذين سينتقلون للسكن.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تسليم المطبخ والأثاث

قبل نحو ثلاث سنوات ركّب المستأجر الحالي مطبخًا مدمجًا عالي الجودة من ماركة Nolte. ويمكن للمستأجر اللاحق تسلّمه مقابل تعويض قدره 9.000 €.

كما يمكن تسلّم قطع أثاث أخرى، مثل المصابيح وخزائن غرف النوم، بعد الاتفاق بشكل فردي.

آخر

التدفئة والكهرباء والماء غير مشمولة في التكاليف الإضافية.


أُعدّت شهادة الطاقة بتاريخ 15.11.2022. يقع استهلاك الطاقة بين A/B، ويبلغ استهلاك الطاقة الأولية D. يمكن الاطلاع على الشهادة.

الموقع

وصف الموقع

موقع مركزي هادئ في منطقة كابيسغارتن القديمة. المنزل مناسب جداً لعائلة لديها أطفال.

إلى جانب متجر للمواد الغذائية وربط جيد بوسائل النقل العام، يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى صالة رياضية ومسبح وكذلك بحيرة للسباحة.