| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 126 m² |
| Año construido | 1993 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 15.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 188 m² |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Alquiler sin gastos | 1750 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 150 € |
| Total alquiler | 1900 € |
| Depósito | 4000€ |
| Precio por m2 | 15,08 €/m² |
Atractiva casa adosada de esquina en una ubicación céntrica y, sin embargo, tranquila
La casa adosada de esquina convence por su ubicación céntrica y, al mismo tiempo, agradablemente tranquila, así como por una generosa oferta de espacio y versátiles posibilidades de uso.
Zona exterior
La casa incluye un pequeño jardín, un jardín delantero, un garaje y dos plazas de aparcamiento adicionales. La terraza está cubierta y ofrece un lugar protegido para relajarse al aire libre.
Sobre el garaje se encuentra actualmente un jardín de invierno sin calefacción con sauna. Este será desmontado por el arrendador.
Zonas de estar y dormitorios
En la primera planta se encuentran dos dormitorios de generosas dimensiones de aproximadamente 18 m² cada uno, así como un amplio cuarto de baño.
La planta bajo cubierta está completamente acondicionada y aislada y ofrece así espacio habitable adicional.
Además, la casa dispone de un sótano acondicionado con tres estancias independientes que se pueden utilizar de forma versátil.
Calefacción y ahorro de energía
También hay una estufa de pellets, que, sin embargo, fue desmontada por el inquilino actual. En caso necesario, puede volver a instalarse y utilizarse como complemento de la calefacción por suelo radiante existente. De este modo, existe la posibilidad de reducir el consumo de energía y los costes de calefacción.
¿Interés en el inmueble?
Rogamos que se ponga en contacto por escrito con una breve presentación de los interesados en el alquiler. Indique previamente alguna información sobre las personas que se mudarán.
Traspaso de cocina y mobiliario
Hace unos tres años, el inquilino actual instaló una cocina empotrada de alta calidad de la marca Nolte. El siguiente inquilino puede adquirirla a cambio de una compensación de 9.000 €.
La adquisición de otros elementos de mobiliario, como lámparas y armarios de dormitorio, también es posible previo acuerdo individual.
En los gastos adicionales no están incluidos la calefacción, la electricidad y el agua.
El certificado energético se elaboró el 15.11.2022. El consumo de energía se sitúa entre A/B y el consumo de energía primaria en D. El certificado puede consultarse.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación céntrica y tranquila en los antiguos Kappesgärten. La casa es muy adecuada para una familia con niños.
Además de una tienda de alimentación y una buena conexión con el transporte público, se puede llegar a pie a un gimnasio, una piscina y el lago de baño.
