| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 126 m² |
| Anno costruito | 1993 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 15.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Superficie di trama | 188 m² |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Affitto escluse le spese | 1750 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Totale affitto | 1900 € |
| Deposito | 4000€ |
| Prezzo per m2 | 15,08 €/m² |
Attraente casa a schiera di testa in posizione centrale e tuttavia tranquilla
La casa a schiera di testa convince per la sua posizione centrale e allo stesso tempo piacevolmente tranquilla, nonché per l’ampia disponibilità di spazi e le versatili possibilità di utilizzo.
Area esterna
Alla casa appartengono un piccolo giardino, un giardino antistante, un garage nonché due posti auto aggiuntivi. La terrazza è coperta e offre un luogo riparato per rilassarsi all’aperto.
Sopra il garage si trova attualmente un giardino d’inverno non riscaldato con sauna. Questo verrà smantellato dal locatore.
Zone giorno e notte
Al primo piano si trovano due camere da letto di dimensioni generose, ciascuna di circa 18 m², nonché un ampio bagno.
Il sottotetto è completamente allestito e coibentato e offre quindi ulteriore spazio abitativo.
Inoltre, la casa dispone di una cantina allestita con tre locali separati, che si possono utilizzare in modo versatile.
Riscaldamento e risparmio energetico
È presente anche una stufa a pellet, che è stata tuttavia smontata dall’attuale inquilino. All’occorrenza può essere reinstallata e utilizzata in aggiunta al riscaldamento a pavimento esistente. In tal modo è possibile ridurre il consumo energetico e i costi di riscaldamento.
Interessati all’immobile?
Chiediamo un contatto scritto con una breve presentazione degli interessati alla locazione. Si prega di indicare in anticipo alcune informazioni sulle persone che si trasferiranno.
Acquisizione di cucina e mobili
Circa tre anni fa l’attuale inquilino ha installato una cucina componibile di alta qualità del marchio Nolte. Questa può essere rilevata dal nuovo inquilino a fronte di un indennizzo di 9.000 €.
È inoltre possibile rilevare ulteriori elementi d’arredo, come ad esempio lampade e armadi da camera da letto, previo accordo individuale.
Nelle spese accessorie non sono inclusi riscaldamento, elettricità e acqua.
Il certificato energetico è stato redatto il 15.11.2022. Il consumo energetico si colloca tra A/B e il consumo di energia primaria a D. Il certificato può essere consultato.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione centrale e tranquilla nei vecchi Kappesgärten. La casa è molto adatta a una famiglia con bambini.
Oltre a un negozio di alimentari e a un buon collegamento con i trasporti pubblici, sono raggiungibili a piedi una palestra, una piscina nonché il lago balneabile.
