| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 126 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 15.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Électricité |
| Zone de terrain | 188 m² |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Loyer hors charges | 1750 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Total du loyer | 1900 € |
| Dépôt | 4000€ |
| Prix par m2 | 15,08 €/m² |
Maison mitoyenne d’angle attrayante dans un emplacement central et néanmoins calme
La maison mitoyenne d’angle séduit par son emplacement central et en même temps agréablement calme ainsi que par une offre d’espace généreuse et des possibilités d’utilisation variées.
Espace extérieur
La maison comprend un petit jardin, un jardin de devant, un garage ainsi que deux places de stationnement supplémentaires. La terrasse est couverte et offre un endroit protégé pour se détendre à l’extérieur.
Au-dessus du garage se trouve actuellement une véranda non chauffée avec sauna. Celle-ci sera démontée par le bailleur.
Espaces de vie et de sommeil
Au premier étage se trouvent deux chambres généreusement dimensionnées d’environ 18 m² chacune ainsi qu’une salle de bains spacieuse.
Les combles sont entièrement aménagés et isolés et offrent ainsi un espace habitable supplémentaire.
En outre, la maison dispose d’une cave aménagée avec trois pièces séparées, qui peuvent être utilisées de manière polyvalente.
Chauffage et économies d’énergie
Un poêle à granulés est également présent, mais a été démonté par le locataire actuel. Si nécessaire, il peut être réinstallé et utilisé en complément du chauffage au sol existant. Il est ainsi possible de réduire la consommation d’énergie et les frais de chauffage.
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Nous vous prions de prendre contact par écrit avec une brève présentation des candidats locataires. Veuillez indiquer au préalable quelques informations sur les personnes qui emménageront.
Reprise de la cuisine et des meubles
Il y a environ trois ans, le locataire actuel a installé une cuisine équipée haut de gamme de la marque Nolte. Celle-ci peut être reprise par le locataire suivant contre une indemnité de reprise de 9.000 €.
La reprise d’autres éléments d’ameublement, tels que des lampes et des armoires de chambre, est également possible après accord individuel.
Le chauffage, l’électricité et l’eau ne sont pas inclus dans les charges.
Le certificat énergétique a été établi le 15.11.2022. La consommation d’énergie se situe entre A/B et la consommation d’énergie primaire à D. Le certificat peut être consulté.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement central et calme dans les anciens Kappesgärten. La maison convient très bien à une famille avec enfants.
Outre un magasin d’alimentation et une bonne desserte par les transports en commun, une salle de fitness, une piscine ainsi que le lac de baignade sont accessibles à pied.
