Gepubliceerd op 10/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 219 m² |
| kamers | 10 |
|---|
| Gebied van het perceel | 654 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 9 |
| Badkamers | 2 |
| Dienstkosten | 450 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 749.000 € |
| Prijs per m2 | 3.416,66 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit rustig gelegen tweegezinswoonhuis in Lahr-Langenwinkel biedt met in totaal ca. 219,22 m² woonoppervlak op een ca. 654 m² groot perceel diverse gebruiksmogelijkheden – bijvoorbeeld als ruime gezinswoning, meer-generatiewoning of voor gedeeltelijke verhuur.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een lichte en vriendelijke trappenhal, die zowel naar de woning op de begane grond als naar de woning op de bovenverdieping leidt. Beide etages worden momenteel gebruikt als ruime maisonnetwoning.
Op de begane grond en de bovenverdieping bevindt zich de ca. 148,48 m² grote maisonnetwoning. Deze beschikt over een moderne keuken, een lichte serre die momenteel als eetkamer wordt gebruikt, evenals een gezellige woonkamer met tegelkachel. Deze verdieping wordt aangevuld met een gastenkamer en een gastentoilet.
Via een wenteltrap in de hal bereikt u de bovenverdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met daglicht en een aparte wasruimte. De oorspronkelijk aanwezige keuken is omgebouwd tot slaapkamer, maar kan indien gewenst eenvoudig weer als keuken worden gebruikt. Vanuit twee van de slaapkamers bereikt u het ruime terras en het zonnige balkon op het zuiden.
Via de lichte trappenhal bereikt u bovendien de gezellige woning op de zolderverdieping van 63,56 m². Deze beschikt over een open woon-, eet- en keukengedeelte met toegang tot het grote balkon. Een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon, een extra kamer die ideaal is als kinderkamer of kantoor, evenals een badkamer met daglicht completeren deze wooneenheid.
In de kelder bevinden zich naast de verwarmings- en technische ruimte nog andere, sfeervol uitgebouwde ruimtes. De eigenaar heeft hier op circa 70 m² een ruime recreatieruimte met sauna, keuken, woon- en slaapkamer en een extra gastenkamer ingericht. Deze ruimtes zijn ideaal te gebruiken als hobby-, wellness- of gastenruimte.
Bij het pand horen bovendien twee garages met praktische bergruimte in de nok van het dak en een ruime berging. Voor de garages zijn bovendien twee parkeerplaatsen in de buitenlucht beschikbaar.
Een bijzonder hoogtepunt van deze woning is de grote, liefdevol aangelegde en idyllische tuin, die veel ruimte biedt om te ontspannen, te spelen of te tuinieren en het aantrekkelijke totaalbeeld van de woning perfect afrondt.
De woning kan per direct worden bezichtigd. Graag sturen wij u na uw aanvraag een uitgebreide brochure met alle informatie toe.
Bezoek ook onze homepage op www.makler-team.eu. Daar vindt u meer foto's en talrijke andere aantrekkelijke vastgoedaanbiedingen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
