Опубликовано на 10/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 219 m² |
| Комнаты | 10 |
|---|
| Участок | 654 m² |
|---|---|
| Спальни | 9 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Коммунальные расходы | 450 € |
|---|---|
| Цена покупки | 749.000 € |
| Цена за м² | 3 416,66 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот тихо расположенный двухквартирный дом в Ларе-Лангенвинкеле предлагает разнообразные возможности использования: общая жилая площадь составляет около 219,22 м², участок — около 654 м². Дом подходит в качестве просторного семейного жилья, дома для нескольких поколений или для частичной сдачи в аренду.
Уже при входе в дом вас встречает светлая и приветливая лестничная клетка, ведущая как в квартиру на первом этаже, так и в квартиру на верхнем этаже. В настоящее время оба этажа используются как просторная двухуровневая квартира.
На первом и верхнем этажах расположена двухуровневая квартира площадью около 148,48 м². В ней имеются современная кухня, залитый светом зимний сад, используемый в настоящее время как столовая, а также уютная гостиная с кафельной печью. Этот уровень дополняют гостевая комната и гостевой туалет.
По винтовой лестнице в прихожей вы попадаете на верхний этаж. Здесь находятся три спальни, ванная комната с естественным освещением и отдельная прачечная. Изначально имевшаяся кухня была переоборудована в спальню, однако при необходимости её без проблем можно снова использовать как кухню. Из двух спален есть выход на просторную террасу и солнечный балкон, ориентированный на юг.
По светлой лестничной клетке вы также попадаете в уютную мансардную квартиру площадью 63,56 м². Она располагает открытой зоной гостиной, столовой и кухни с выходом на большой балкон. Просторная спальня с выходом на балкон, ещё одна комната, идеально подходящая в качестве детской или кабинета, а также ванная комната с естественным освещением дополняют эту жилую единицу.
В подвальном этаже, помимо помещения для отопления и технического помещения, находятся другие благоустроенные жилые помещения. На площади около 70 м² собственник обустроил просторную зону отдыха с сауной, кухней, гостиной и спальней, а также дополнительной гостевой комнатой. Эти площади идеально подходят для хобби, оздоровления или размещения гостей.
В состав объекта также входят два гаража с практичным местом для хранения в мансардной части, а также просторный домик для инвентаря. Перед гаражами дополнительно имеются два открытых парковочных места.
Особой изюминкой этой недвижимости является большой, любовно обустроенный идиллический сад, предлагающий много места для отдыха, игр или садоводства и идеально дополняющий привлекательный общий вид дома.
Дом можно осмотреть уже сейчас. По вашему запросу мы с удовольствием отправим вам подробный экспозе со всей информацией.
Посетите также нашу домашнюю страницу по адресу www.makler-team.eu. Там вы найдёте дополнительные фотографии, а также множество других привлекательных предложений недвижимости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
