Дата публікації 10/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 219 m² |
| Кімната | 10 |
|---|
| земельна площа | 654 m² |
|---|---|
| спальні | 9 |
| ванні кімнати | 2 |
| побічні витрати | 450 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 749.000 € |
| ціна за м² | 3.416,66 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей тихо розташований двоквартирний будинок у Лар-Лангенвінкелі із загальною житловою площею близько 219,22 м² на земельній ділянці площею близько 654 м² пропонує різноманітні можливості використання — як просторий сімейний будинок, будинок для кількох поколінь або для часткової здачі в оренду.
Вже при вході до будинку вас зустрічає світла й привітна сходова клітка, яка веде як до квартири на першому поверсі, так і до квартири на верхньому поверсі. Наразі обидва поверхи використовуються як простора дворівнева квартира.
На першому та верхньому поверхах розташована дворівнева квартира площею близько 148,48 м². Вона має сучасну кухню, залитий світлом зимовий сад, який наразі використовується як їдальня, а також затишну вітальню з кахельною піччю. Цей рівень доповнюють гостьова кімната та гостьовий туалет.
Гвинтовими сходами в передпокої ви потрапляєте на верхній поверх. Тут розташовані три спальні, ванна кімната з природним освітленням, а також окрема пральна кімната. Первісну кухню було переобладнано на спальню, однак за потреби її без проблем можна знову використовувати як кухню. Із двох спалень є вихід на простору терасу та сонячний балкон, орієнтований на південь.
Через світлу сходову клітку ви також потрапляєте до затишної мансардної квартири площею 63,56 м². Вона має відкриту зону вітальні, їдальні та кухні з виходом на великий балкон. Простора спальня з виходом на балкон, ще одна кімната, яка ідеально підходить як дитяча або кабінет, а також ванна кімната з природним освітленням доповнюють цю житлову одиницю.
У підвальному поверсі, крім опалювального та технічного приміщень, розташовані інші облаштовані для проживання кімнати. Власник облаштував тут на площі близько 70 м² простору зону відпочинку із сауною, кухнею, вітальнею та спальнею, а також додатковою гостьовою кімнатою. Ці приміщення ідеально підходять для хобі, оздоровлення або прийому гостей.
До об’єкта також належать два гаражі з практичним місцем для зберігання під дахом, а також просторий будиночок для інвентарю. Перед гаражами додатково доступні два відкриті паркувальні місця.
Особливою перевагою цієї нерухомості є великий, дбайливо облаштований ідилічний сад, який пропонує багато місця для відпочинку, ігор або садівництва та чудово завершує привабливий загальний вигляд будинку.
Будинок можна оглянути вже зараз. Після вашого запиту ми із задоволенням надішлемо вам детальний експозе з усією інформацією.
Також відвідайте нашу домашню сторінку за адресою www.makler-team.eu. Там ви знайдете додаткові фотографії, а також численні інші привабливі пропозиції нерухомості.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
