Commercieel vastgoed met ontwikkelingspotentieel op centrale locatie (ca. 1.786 m²) - showroom, kantoor, opslag, productie - gemengd gebied

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit eigendom

Het centraal in Rehau gelegen commerciële vastgoed biedt een aantrekkelijke combinatie van showroomruimte, aangrenzende hal, kantoor- resp. dienstverleningsruimten en een royale opslagruimte in de kelder. Het in een gemengd gebied gelegen object overtuigt door veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een groot ontwikkelingspotentieel.

Een grote etalagefront zorgt voor uitstekende presentatie- en reclamemogelijkheden.

Op de begane grond heeft de vloer een hoge draagkracht van maximaal 1 ton per m². Het lichte voorste gedeelte biedt optimale omstandigheden voor showroom, dienstverlening of vergelijkbaar gebruik.

Het achterste gedeelte van de begane grond en de kelder zijn ideaal geschikt als opslag- of productieruimten. Op de bovenverdieping zijn extra kantoorruimten en sociale ruimten beschikbaar. De halruimte in het achterste gedeelte van de begane grond is via een hellingbaan met overheaddeur gemakkelijk bereikbaar en vergemakkelijkt de levering van materiaal, grondstoffen of machines.

De overheaddeur is ca. 3,45 m breed en ca. 2,55 m hoog. De laad- en loszone is toegankelijk via twee toegangen; het gehele gebouw kan worden omgereden. Daarnaast biedt het object een bouwkundige voorbereidingsstructuur voor de installatie van een goederenlift van de kelder naar de begane grond.

Locatie