Nieruchomość komercyjna z potencjałem rozwoju w centralnej lokalizacji (ok. 1.786 m²) - ekspozycja, biuro, magazyn, produkcja - teren mieszany

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Położony centralnie w Rehau obiekt komercyjny oferuje atrakcyjne połączenie powierzchni wystawowej, przylegającej hali, pomieszczeń biurowych lub usługowych oraz dużej powierzchni magazynowej w piwnicy. Obiekt, znajdujący się na terenie mieszanym, przekonuje różnorodnymi możliwościami wykorzystania i dużym potencjałem rozwoju.

Duża witryna zapewnia doskonałe możliwości prezentacji i reklamy.

Na parterze podłoga ma wysoką nośność do 1 tony na m². Jasna, dobrze doświetlona przednia część zapewnia optymalne warunki do celów wystawienniczych, usługowych lub podobnego wykorzystania.

Tylna część parteru oraz piwnica idealnie nadają się na powierzchnie magazynowe lub produkcyjne. Na piętrze dostępne są dodatkowe pomieszczenia biurowe i socjalne. Do powierzchni hali w tylnej części parteru można wygodnie dotrzeć rampą przez bramę rolowaną, co ułatwia dostawy materiałów, surowców lub maszyn.

Brama rolowana ma ok. 3,45 m szerokości i ok. 2,55 m wysokości. Strefa załadunku i rozładunku jest dostępna przez dwa wjazdy; cały budynek można objechać. Ponadto obiekt posiada konstrukcyjne przygotowanie do instalacji windy towarowej z piwnicy na parter.

Lokalizacja