| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 189 m² |
| Bouwjaar | 1962 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 859 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 795.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.206,35 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesUniek, ruim architectenhuis uit 1962. Lichtovergoten vertrekken, grote ramen, atrium.
Voorhuis 1 verdieping, achterhuis 2 verdiepingen, gebouwd in bungalowstijl uit het begin van de jaren 60.
Het betreft het ontwerp van een bekende Hamburgse architect met veel mooie details.
Het perceel ligt aan een zeer rustige doodlopende straat en is met de voorzijde op het zuiden gericht, omgeven door een mooie tuin.
Het huis is grotendeels onderkelderd, met barrièrevrije toegang en 3 badkamers. Voor- en achterhuis zijn door een binnendeur respectievelijk een doorbraak in de muur met elkaar verbonden. De verwarmingsinstallatie is een olieverwarming.
Het huis is op korte termijn gereed voor bewoning, maar er moet wel rekening worden gehouden met moderniseringsmaatregelen (keuken, badkamers, ramen, eventueel energetische renovatie).
Het huis heeft 2 hoofdingangen, waarvan de voorste barrièrevrij is; bij de achterste moeten 2 treden worden overwonnen.
Plafondhoogte tussen 2,39 en 2,44.
Uit de bouwbeschrijving:
Muren in kelder en begane grond van kalkzandsteen, op de begane grond rood bakstenen gevelmetselwerk.
Bovenverdieping als houtskeletbouw met 10 cm Leca-vulling. Binnenbekleding met 10 mm Novopan-platen en isolatie van 3 cm hardschuimplaten. Isolatie van de kelder door waterdichte pleister en vloerafdichting. Kelder- en begane-grondvloer van gewapend beton, respectievelijk 10 en 12 cm dik.
Dakconstructie: houten gordingen met binnen- en buitenbeschot, isolatie door 2 cm hardschuimplaten en isolatiebanen (60 mm).
Begane grond en bovenverdieping met zwevende dekvloer op Silan-contactgeluidsisolatieplaten respectievelijk 1 cm hardschuimplaten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in een zeer rustige woonomgeving aan een doodlopende straat in Hamburg Rissen. Buslijn 388 rijdt op slechts 100 m afstand.
S-Bahn-aansluiting via halte Rissen.
Op loopafstand bereikt men zowel het recreatiegebied Tinsdaler Heide met de aangrenzende Elbe-oever Wittenbergen, als de winkelmogelijkheden in de dorpskern van Rissen. De scholen Iserbarg en Vosshagen zijn bijzonder gemakkelijk en snel bereikbaar.
Het prachtige, uitgestrekte natuurlandschap van het bos Klövensteen met het wildpark is ook per fiets snel bereikbaar.
845.000 € Rissen - Bungalow met ontwikkelingspotentieel **courtagevrij**22559 Hamburg
845.000 € Rissen - Bungalow met uitbreidingspotentieel **courtagevrij**22559 Hamburg– Rissen
777.900 € RUIM WONEN22559 Hamburg
