| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 189 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 7 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 859 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 795.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 206,35 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison d’architecte unique et spacieuse datant de 1962. Pièces baignées de lumière, grandes fenêtres, atrium.
Maison avant à 1 niveau, maison arrière à 2 niveaux, construite dans le style bungalow du début des années 60.
Il s’agit du projet d’un architecte hambourgeois renommé, avec de nombreux détails raffinés.
Le terrain est situé dans une impasse très calme, orienté au sud côté façade et entouré d’un beau jardin.
La maison dispose en grande partie d’un sous-sol, d’un accès sans obstacle et de 3 salles de bains. La maison avant et la maison arrière sont reliées par une porte intérieure ou une ouverture dans le mur. Le chauffage est au fioul.
La maison est prête à être occupée à court terme, mais des travaux de modernisation doivent être prévus (cuisine, salles de bains, fenêtres, éventuellement rénovation énergétique).
La maison possède 2 entrées principales, dont celle à l’avant est accessible sans obstacle ; à l’arrière, il faut franchir 2 marches.
Hauteur sous plafond entre 2,39 et 2,44.
Extrait du descriptif de construction :
Murs du sous-sol et du rez-de-chaussée en briques silico-calcaires, parement en briques rouges au rez-de-chaussée.
Étage supérieur en construction à ossature bois avec remplissage en Leca de 10 cm. Revêtement intérieur en panneaux Novopan de 10 mm et isolation en panneaux de mousse rigide de 3 cm. Isolation du sous-sol par enduit étanche et étanchéité de la dalle. Dalle du sous-sol et du rez-de-chaussée en béton armé, de 10 ou 12 cm d’épaisseur.
Construction de la toiture : pannes en bois avec voligeage intérieur et extérieur, isolation par panneaux de mousse rigide de 2 cm et lés isolants (60 mm).
Rez-de-chaussée et étage supérieur avec chape flottante sur plaques d’isolation aux bruits d’impact en silane ou panneaux de mousse rigide de 1 cm.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien est situé dans un quartier résidentiel très calme en impasse à Hambourg-Rissen. La ligne de bus 388 passe à seulement 100 m.
Accès au S-Bahn par la station de Rissen.
À pied, on rejoint aussi bien la zone de loisirs de Tinsdaler Heide et les rives de l’Elbe à Wittenbergen, qui la jouxtent, que les commerces du centre du village de Rissen. Les écoles Iserbarg et Vosshagen sont particulièrement faciles et rapides d’accès.
Le magnifique et vaste paysage naturel de la forêt de Klövensteen, avec son parc animalier, est également rapidement accessible à vélo.
845.000 € Rissen - Bungalow avec potentiel de développement **sans commission**22559 Hamburg
845.000 € Rissen - Bungalow à potentiel de développement **sans commission**22559 Hamburg– Rissen
777.900 € GRAND ESPACE DE VIE22559 Hamburg
