| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 189 m² |
| Año construido | 1962 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 859 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 795.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.206,35 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa de arquitecto única y espaciosa del año 1962. Habitaciones inundadas de luz, grandes ventanas, atrio.
Casa delantera de 1 planta, casa trasera de 2 plantas, construida en el estilo bungalow de principios de los años 60.
Se trata del diseño de un conocido arquitecto de Hamburgo, con muchos detalles atractivos.
La parcela se encuentra en un callejón sin salida muy tranquilo, orientada al sur por su fachada y rodeada de un bonito jardín.
La casa dispone de sótano en gran parte, con acceso sin barreras y 3 baños. La casa delantera y la trasera están conectadas mediante una puerta interior o una abertura en la pared. El sistema de calefacción funciona con gasóleo.
La casa está lista para entrar a vivir a corto plazo; no obstante, deben presupuestarse medidas de modernización (cocina, baños, ventanas y, eventualmente, rehabilitación energética).
La casa cuenta con 2 entradas principales; la delantera no tiene barreras, mientras que para acceder por la trasera hay que superar 2 escalones.
Altura de las habitaciones entre 2,39 y 2,44.
Según la descripción de la construcción:
Paredes del sótano y de la planta baja de ladrillo silicocalcáreo; en la planta baja, mampostería vista de ladrillo rojo.
La planta superior está construida como estructura de entramado de madera con relleno de Leca de 10 cm. Revestimiento interior con placas Novopan de 10 mm y aislamiento de placas de espuma rígida de 3 cm. Aislamiento del sótano mediante enfoscado impermeable y sellado de la solera. Techos del sótano y de la planta baja de hormigón armado, de 10 y 12 cm de grosor respectivamente.
Estructura del tejado: correas de madera con entablado interior y exterior, aislamiento mediante placas de espuma rígida de 2 cm y mantas aislantes (60 mm).
La planta baja y la planta superior cuentan con solado flotante sobre placas de aislamiento acústico de impacto de silano o placas de espuma rígida de 1 cm.
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La propiedad se encuentra en una zona residencial muy tranquila y en un callejón sin salida de Hamburgo Rissen. La línea de autobús 388 pasa a solo 100 m.
Conexión con el S-Bahn mediante la estación de Rissen.
A pie se llega tanto a la zona recreativa de Tinsdaler Heide, con la ribera del Elba de Wittenbergen adyacente, como a las opciones comerciales del centro histórico de Rissen. Las escuelas Iserbarg y Vosshagen son especialmente fáciles y rápidas de alcanzar.
El magnífico y extenso paisaje natural del bosque de Klövensteen, con su reserva de animales, también se alcanza rápidamente en bicicleta.
845.000 € Rissen - Bungalow con potencial de desarrollo **sin comisión**22559 Hamburg
845.000 € Rissen - Bungalow con potencial de desarrollo **sin comisión**22559 Hamburg– Rissen
777.900 € VIVIENDA AMPLIA22559 Hamburg
