Aantrekkelijke bouwpercelen op exclusieve hoogteligging: panoramisch uitzicht over de stad Bernkastel

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit plot

Deze uitzonderlijke percelen op een prominente hoger gelegen locatie bieden u een zeldzame kans:
Realiseer uw individuele bouwproject met een uniek, onbelemmerd uitzicht over de historische stad Bernkastel en burcht Landshut.

De twee percelen bevinden zich op een absoluut toplocatie in een gevestigde, rustige woonwijk.

Voor de percelen is er geen situatietekening met bouwvlak, omdat er geen bestemmingsplan (B-Plan) is. Hier geldt het zogenaamde invoegingsgebod volgens §34 van het Duitse bouwwetboek (BauGB).
Gerichte en nadere informatie krijgt u bij de afdeling Bouwzaken van Bernkastel.

Perceel 1: Auf der Trift 22 met 1.441 m2
Dubbel perceel met een bestaande woning uit 1965.
De woning is al ontruimd. Bij het gebruik/de bebouwing van het volledige perceel moet rekening worden gehouden met de sloop van de woning.
Het perceel is volledig ontsloten. De glasvezel loopt vanaf de straat tot in de garage.
Het dubbele perceel zou ook opnieuw kunnen worden gesplitst, zodat er twee bouwkavels ontstaan.

Perceel 2: Auf der Trift 17 met 873 m2
Tegenover huisnummer 22; hier zou ook een oprit vanaf de straat "Über den Wiesen" mogelijk zijn. Riolerings- respectievelijk drinkwaterplan aanwezig. Glasvezel ligt in het trottoir.

*** Er wordt gestreefd naar verkoop van beide percelen als pakket.
Beide percelen kunnen na overleg ook afzonderlijk worden gekocht.***

Verdere informatie: Gas ligt in de straat.

Op de bijgevoegde kadastrale kaarten ziet u de perceelindelingen.

Deze goed ingedeelde percelen bieden uitstekende voorwaarden voor de realisatie van een eigentijds woonobject. Gelegen op een zeer gewilde woonlocatie zijn de percelen perfect geschikt voor de bouw van een meergezinswoning of een wooncomplex.

Overige gevallen

Bij interesse verzoeken wij u ons uw volledige contactgegevens toe te sturen.

Locatie

Locatie

De tweelingstad Bernkastel-Kues, de "stad van de wijnstok en de wijn", bevindt zich in het centrum van de Midden-Moezel.
De schilderachtige oude binnenstad van Bernkastel, vol geschiedenis en cultuur, nodigt met haar middeleeuwse vakwerkhuizen en bezienswaardigheden zoals het historische marktplein of de kasteelruïne Landshut uit tot flaneren en ontdekken. Bernkastel-Kues is beroemd om zijn eersteklas wijngaarden, die tot de oudste van Duitsland behoren.

Aan de tegenoverliggende, rustigere oever van de Moezel, gelegen in het stadsdeel Kues, geniet dit vastgoedaanbod op een uitstekende hoogteligging en met een onvergelijkbaar uitzicht op Bernkastel van een uitmuntende woonomgeving.

De infrastructuur van Bernksatel-Kues is uitstekend en gezinsvriendelijk. Ter plaatse zijn winkels voor de dagelijkse behoeften, supermarkten, banken, restaurants, cafés, biertuinen, apotheken, goede speciaalzaken enz. beschikbaar. Verder biedt de stad aan de Moezel goede recreatie- en sportmogelijkheden. Talrijke huisartsen en specialisten voorzien in de gezondheidszorg van de inwoners.
Ook de kleintjes zijn uitstekend verzorgd; kleuterschool en basisschool bevinden zich ter plaatse en ook alle vervolgscholen zijn te voet of met de fiets bereikbaar.
Buslijnen zijn uitstekend met elkaar verbonden en bieden goede verbindingen naar naburige plaatsen. In 15 autominuten bereikt u het centraal station van Wittlich; ook bevindt zich hier de oprit naar de A1.