Parcelas atractivas en una ubicación elevada exclusiva: vistas panorámicas sobre la ciudad de Bernkastel

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Sobre esta parcela

Estos excepcionales terrenos en una ubicación elevada y privilegiada le ofrecen una oportunidad poco frecuente:
Realice su proyecto de construcción individual con una vista única e inobstruible sobre la histórica ciudad de Bernkastel y el castillo Landshut.

Ambos terrenos se encuentran en una ubicación absolutamente privilegiada, en una zona residencial consolidada y tranquila.

Para los terrenos no existe un plano de ubicación con zona edificable, ya que no hay ningún plan urbanístico (B-Plan). Aquí se aplica el llamado requisito de integración conforme al §34 del Código de la Construcción alemán (BauGB).
Para obtener información específica y más detallada, diríjase a la Oficina de Obras de Bernkastel.

Terreno 1: Auf der Trift 22 con 1.441 m2
Terreno doble con una propiedad existente construida en 1965.
La propiedad ya está desalojada. Para el uso o la edificación de todo el terreno, deberá contemplarse la demolición de la propiedad.
El terreno cuenta con todas las conexiones. La fibra óptica va desde la calle hasta el garaje.
El terreno doble también podría dividirse nuevamente, de modo que se creen dos solares edificables.

Terreno 2: Auf der Trift 17 con 873 m2
Frente al número 22; aquí también sería posible un acceso desde la calle "Über den Wiesen". Existe un plano de aguas residuales y de agua potable. La fibra óptica está instalada en la acera.

*** Se pretende vender ambos terrenos conjuntamente.
Con acuerdo previo, ambos terrenos también pueden comprarse por separado.***

Más información: El gas llega hasta la calle.

En los planos catastrales adjuntos pueden ver las divisiones de los terrenos.

Estos terrenos, bien configurados, ofrecen excelentes condiciones para la realización de una vivienda moderna. Situadas en una zona residencial muy solicitada, las superficies son perfectas para la construcción de un edificio plurifamiliar o de un complejo residencial.

Otros

En caso de interés, le rogamos que nos envíe sus datos de contacto completos.

Ubicación

Detalles de la ubicación

La ciudad doble de Bernkastel-Kues, la «ciudad de la vid y del vino», se encuentra en el centro del Mosela Medio.
El pintoresco casco antiguo de Bernkastel, lleno de historia y cultura, invita a pasear y explorar sus casas con entramado de madera de la Edad Media y lugares de interés como la histórica plaza del mercado o las ruinas del castillo de Landshut. Bernkastel-Kues es famosa por sus viñedos de primera categoría, que se encuentran entre los más antiguos de Alemania.

En la orilla opuesta y más tranquila del Mosela, situada en el barrio de Kues, esta propiedad disfruta de una excelente ubicación en altura y de unas vistas incomparables de Bernkastel, ofreciendo un entorno residencial excepcional.

La infraestructura de Bernksatel-Kues es excelente y adecuada para familias. En la localidad hay comercios para las necesidades diarias, supermercados, bancos, restaurantes, cafeterías, cervecerías al aire libre, farmacias, buenos comercios especializados, etc. Además, la ciudad a orillas del Mosela ofrece buenas posibilidades de ocio y deporte. Numerosos médicos de medicina general y especialistas cubren la atención sanitaria de los habitantes.
Los más pequeños también están perfectamente atendidos; en la localidad hay una guardería y una escuela primaria, y asimismo todas las escuelas de educación secundaria son accesibles a pie o en bicicleta.
Las líneas de autobús están muy bien conectadas y ofrecen buenas conexiones con las localidades vecinas. En 15 minutos en coche se llega a la estación central de Wittlich; asimismo, aquí se encuentra el acceso a la autopista A1.