Terrains attrayants dans un emplacement exclusif en hauteur : vue panoramique sur la ville de Bernkastel

Informations clés

Prix d'achat & coûts

Sur cette parcelle

Ces terrains d’exception, situés en hauteur dans un emplacement privilégié, vous offrent une occasion rare :
Réalisez votre projet de construction individuel avec une vue unique et dégagée sur la ville historique de Bernkastel et le château de Landshut.

Les deux terrains se trouvent dans un emplacement absolument privilégié, au sein d’un quartier résidentiel calme et établi.

Il n’existe pas de plan de situation avec zone constructible pour les terrains, car aucun plan d’urbanisme (B-Plan) n’est applicable. C’est ici la règle dite d’intégration prévue par l’article 34 du Code allemand de la construction (BauGB) qui s’applique.
Vous obtiendrez des renseignements précis et détaillés auprès du service de l’urbanisme de Bernkastel.

Terrain 1 : Auf der Trift 22, d’une superficie de 1.441 m2
Terrain double avec un bien immobilier existant construit en 1965.
Le bien immobilier a déjà été entièrement vidé. En cas d’utilisation/construction sur l’ensemble du terrain, il faudra prévoir la démolition du bien immobilier.
Le terrain est entièrement viabilisé. La fibre optique va de la rue jusqu’au garage.
Le terrain double pourrait également être à nouveau divisé, afin de créer deux lots à bâtir.

Terrain 2 : Auf der Trift 17, d’une superficie de 873 m2
En face du numéro 22 ; un accès serait également possible depuis la rue « Über den Wiesen ». Plan des eaux usées et de l’eau potable disponible. La fibre optique se trouve sur le trottoir.

*** La vente des deux terrains en lot est privilégiée.
Après accord, les deux terrains peuvent également être achetés séparément.***

Informations complémentaires : le gaz passe dans la rue.

Les plans cadastraux joints vous permettent de voir la division des terrains.

Ces terrains bien configurés offrent d’excellentes conditions pour la réalisation d’un projet résidentiel moderne. Situées dans un secteur résidentiel très recherché, ces surfaces conviennent parfaitement à la construction d’un immeuble collectif ou d’un ensemble résidentiel.

Autres

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Emplacement

Détails de l'emplacement

La ville jumelle de Bernkastel-Kues, la « ville de la vigne et du vin », se trouve au cœur de la Moyenne Moselle.
La vieille ville pittoresque de Bernkastel, riche en histoire et en culture, invite à flâner et à explorer ses maisons à colombages du Moyen Âge et ses sites touristiques tels que la place du marché historique ou les ruines du château de Landshut. Bernkastel-Kues est célèbre pour ses vignobles de premier ordre, qui comptent parmi les plus anciens d’Allemagne.

Situé sur l’autre rive de la Moselle, plus calme, dans le quartier de Kues, ce bien immobilier bénéficie d’un excellent environnement résidentiel, d’une situation en hauteur privilégiée et d’une vue incomparable sur Bernkastel.

L’infrastructure de Bernksatel-Kues est excellente et adaptée aux familles. Sur place, vous trouverez des commerces de première nécessité, des supermarchés, des banques, des restaurants, des cafés, des jardins à bière, des pharmacies, de bons commerces spécialisés, etc. La ville située au bord de la Moselle offre également de bonnes possibilités de détente et de sport. De nombreux médecins généralistes et spécialistes assurent les soins de santé des habitants.
Les plus petits sont également parfaitement pris en charge ; une maternelle et une école primaire se trouvent sur place, et tous les établissements scolaires secondaires sont également accessibles à pied ou à vélo.
Les lignes de bus sont très bien desservies et offrent de bonnes liaisons vers les localités voisines. En 15 minutes en voiture, vous atteignez la gare centrale de Wittlich ; l’accès à l’autoroute A1 s’y trouve également.