Attraktive Grundstücke in exklusiver Höhenlage: Panoramablick über die Stadt Bernkastel

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Grundstücks

Diese außergewöhnlichen Grundstücke in exponierter Höhenlage bieten Ihnen eine seltene Gelegenheit:
Realisieren Sie Ihr individuelles Bauprojekt mit einem einmaligen, unverbaubaren Blick über die historische Stadt Bernkastel und die Burg Landshut.

Die beiden Grundstücke befinden sich in absoluter Bestlage in einem etablierten, ruhigen Wohngebiet.

Für die Grundstücke gibt es keinen Lageplan mit Baufenster, weil es keinen Bebauungsplan (B-Plan) gibt. Es greift hier das sogenannte Einfügungsgebot nach §34 Baugesetzbuch (BauGB).
Gezielte und nähere Auskünfte erhalten Sie beim Bauamt Bernkastel.

Grundstück 1: Auf der Trift 22 mit 1.441 m2
Doppelgrundstück mit einer Bestandsimmobilie mit Baujahr 1965.
Die Immobilie ist bereits geräumt. Bei der Nutzung/Bebauung des gesamten Grundstückes muss ein Abriss der Immobilie eingeplant werden.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Glasfaser verläuft von der Straße bis in die Garage.
Das Doppelgrundstück könnte auch wieder geteilt werden, so dass zwei Bauplätze entstehen.

Grundstück 2: Auf der Trift 17 mit 873 m2
Gegenüber von Hausnummer 22; hier wäre eine Zufahrt auch von der Straße "Über den Wiesen" möglich. Abwasser- bzw. Trinkwasserplan vorhanden. Glasfaser liegt im Gehweg.

*** Angestrebt wird ein Verkauf beider Grundstücke im Paket.
Beide Grundstücke können mit Abstimmung auch einzeln gekauft werden.***

Weitere Informationen: Gas liegt in der Straße.

In den beigefügten Liegenschaftskarten sehen Sie die Grundstücksaufteilungen.

Diese gut geschnittenen Grundstücke bieten hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines zeitgemäßen Wohnobjekts. In einer sehr nachgefragten Wohnlage gelegen, eignen sich die Flächen perfekt für den Bau eines Mehrfamilienhauses oder einer Wohnanlage.

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Lagebeschreibung

Die Doppelstadt Bernkastel-Kues, die "Stadt der Rebe und des Weines", befindet sich im Zentrum der Mittelmosel.
Die malerische Altstadt Bernkastels voller Geschichte und Kultur lädt mit ihren Fachwerkhäusern des Mittelalters und Sehenswürdigkeiten wie dem historischen Marktplatz oder der Burgruine Landshut zum Flanieren und Erkunden ein. Bernkastel-Kues ist berühmt für seine erstklassigen Weinlagen, welche zu den ältesten Deutschlands gehören.

Auf der gegenüberliegenden, ruhigeren Moselseite, im Ortsteil Kues gelegen, genießt dieses Immobilienangebot in bester Höhenlage und mit unvergleichlichem Blick auf Bernkastel ein exzellentes Wohnumfeld.

Die Infrastruktur von Bernksatel-Kues ist hervorragend und familienfreundlich. Am Ort befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Restaurants, Cafés, Biergärten, Apotheken, gute Fachgeschäfte etc. stehen zur Auswahl. Weiterhin bietet die Stadt an der Mosel gute Erholung- und Sportmöglichkeiten. Zahlreiche Allgemeinmediziner und Fachärzte decken die Gesundheitspflege der Einwohner ab.
Auch die Kleinen sind bestens versorgt; Kindergarten und Grundschule sind am Ort und ebenfalls alle weiterführenden Schulen sind fussläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichbar.
Buslinien sind bestens vernetzt und bieten gute Anbindungen in Nachbarorte. In 15 Autominuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Wittlich; ebenfalls befindet sich hier die Autobahnauffahrt zur A1.