Terreni attraenti in posizione esclusiva in altura: vista panoramica sulla città di Bernkastel

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questo appezzamento

Questi straordinari terreni situati in posizione elevata e privilegiata vi offrono un’opportunità rara:
Realizzate il vostro progetto edilizio personalizzato con una vista unica e libera sulla storica città di Bernkastel e sul castello di Landshut.

I due terreni si trovano in una posizione assolutamente privilegiata, in una zona residenziale tranquilla e consolidata.

Per i terreni non esiste una planimetria con area edificabile, poiché non è in vigore alcun piano regolatore (B-Plan). Si applica qui il cosiddetto obbligo di integrazione ai sensi dell’art. 34 del Codice edilizio tedesco (BauGB).
Per informazioni mirate e più dettagliate rivolgersi all’ufficio edilizio di Bernkastel.

Terreno 1: Auf der Trift 22 con 1.441 m2
Terreno doppio con un immobile esistente costruito nel 1965.
L’immobile è già stato sgomberato. In caso di utilizzo/edificazione dell’intero terreno, è necessario prevedere la demolizione dell’immobile.
Il terreno è completamente urbanizzato. La fibra ottica si estende dalla strada fino al garage.
Il terreno doppio potrebbe anche essere nuovamente suddiviso, creando così due lotti edificabili.

Terreno 2: Auf der Trift 17 con 873 m2
Di fronte al civico 22; qui sarebbe possibile un accesso anche dalla strada "Über den Wiesen". È disponibile una planimetria delle acque reflue e dell’acqua potabile. La fibra ottica è presente nel marciapiede.

*** Si intende vendere entrambi i terreni in un unico pacchetto.
Con accordo, entrambi i terreni possono essere acquistati anche singolarmente.***

Ulteriori informazioni: il gas è presente nella strada.

Nelle mappe catastali allegate sono visibili le suddivisioni dei terreni.

Questi terreni ben conformati offrono condizioni eccellenti per la realizzazione di un moderno immobile residenziale. Situate in una zona residenziale molto richiesta, le aree sono perfettamente adatte alla costruzione di un edificio plurifamiliare o di un complesso residenziale.

Altri

In caso di interesse, vi chiediamo di inviarci i vostri dati di contatto completi.

Posizione

Dettagli della posizione

La città doppia di Bernkastel-Kues, la "città della vite e del vino", si trova nel centro della media Mosella.
Il pittoresco centro storico di Bernkastel, ricco di storia e cultura, invita a passeggiare ed esplorare con le sue case a graticcio del Medioevo e attrazioni come la storica piazza del mercato o le rovine del castello di Landshut. Bernkastel-Kues è famosa per i suoi vigneti di prim'ordine, che appartengono ai più antichi della Germania.

Sul lato opposto, più tranquillo, della Mosella, situato nel quartiere di Kues, questa offerta immobiliare in posizione elevata e con una vista incomparabile su Bernkastel gode di un eccellente contesto abitativo.

L'infrastruttura di Bernksatel-Kues è eccellente e adatta alle famiglie. In loco si trovano negozi per le esigenze quotidiane, supermercati, banche, ristoranti, caffè, birrerie all'aperto, farmacie, buoni negozi specializzati ecc. Inoltre la città sulla Mosella offre buone possibilità di svago e sport. Numerosi medici di base e specialisti coprono l'assistenza sanitaria degli abitanti.
Anche i più piccoli sono ben serviti; asilo e scuola elementare si trovano in loco e anche tutte le scuole secondarie sono raggiungibili a piedi o in bicicletta.
Le linee di autobus sono ben collegate e offrono buoni collegamenti con i paesi vicini. In 15 minuti di auto si raggiunge la stazione centrale di Wittlich; inoltre qui si trova anche lo svincolo autostradale per la A1.