NIEUWBOUW: Wonen in het groen, gebouwd voor morgen – ruim terrasappartement in Schleußig

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit buitengewone gelijkvloers appartement in eerste bewoning combineert royaal wonen, duurzame architectuur en een van de meest gewilde woonlocaties van Leipzig tot een bijzonder thuis. In een rustige tweede rij van Leipzig-Schleußig ontstaat een nieuwbouw die bewust afstand neemt van de straat en is ingebed in een groene, volwassen omgeving van het perceel. Omringd door bomen en beschut in de binnenhofligging ontstaat hier een woongevoel dat privacy, rust en nabijheid van de natuur op zeldzame wijze met stedelijk comfort verbindt.

De uitrusting staat voor modern, duurzaam en comfortabel wonen. Vloerverwarming zorgt in alle woonruimtes voor aangename warmte, terwijl de vloer in betonlook een heldere, eigentijdse vormentaal overneemt. Leempleister draagt bij aan een bijzonder aangenaam binnenklimaat, werkt vochtregulerend en is tegelijkertijd een duurzame en allergievriendelijke oplossing voor gezond wonen.

Het ca. 167 m² grote 5-kamerappartement bevindt zich op de begane grond en overtuigt door een royale, tegelijk zeer efficiënt geplande ruimtelijke structuur. Geminimaliseerde verkeersruimtes zorgen ervoor dat het woonoppervlak daar merkbaar wordt waar het in het dagelijks leven echte meerwaarde biedt: in royale woonruimtes, goed bruikbare privéruimtes en een indrukwekkende buitenruimte met sterke verbinding met het groen.

De architectuur volgt een helder concept: de woon-, kook- en eetruimtes zijn overwegend op het zuidwesten georiënteerd en openen zich met royale raam- en terrasoppervlakken naar de zon en de groene omgeving van het perceel. Hierdoor ontstaat een lichte, open woonbeleving met een vloeiende verbinding tussen binnen- en buitenruimte – rustig, beschut en tegelijkertijd aangenaam ruim.

Het hart van het appartement wordt gevormd door het samenspel van de royale woonkamer en de separate kook- en eetruimte. Terwijl de woonruimte veel plaats biedt voor ontspanning, het gezin en terugtrekking, creëert de separate keuken met eetruimte een zelfstandig middelpunt voor gezamenlijk koken, eten en samenzijn. De duidelijke scheiding van de ruimtes maakt een bijzonder praktisch dagelijks gebruik mogelijk en geeft het appartement tegelijkertijd structuur en wooncomfort.

Een bijzonder hoogtepunt is het ca. 56 m² grote zuidwestterras. Het breidt de woonruimte indrukwekkend naar buiten uit en biedt veel plaats voor zonnige uren, gezellige avonden, speelplekken, begroeiing of rustige momenten met uitzicht op de volwassen binnenhofomgeving. Door de beschutte binnenhofligging ontstaat hier een privé Buitenruimte met uitzonderlijke verblijfskwaliteit.

De privéruimtes zijn bewust rustiger ingedeeld en creëren een aangename balans tussen licht, beschutting en privacy. Twee badkamers met daglicht, een praktische bergruimte en de doordachte plattegrond benadrukken de hoge woonkwaliteit van dit appartement. De heldere indeling maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, stellen met behoefte aan veel ruimte of mensen die wonen en werken comfortabel met elkaar willen combineren.

De nieuwbouw wordt gerealiseerd in massieve houtbouw en volgt daarmee een ecologisch hoogwaardig, toekomstgericht bouwconcept. De groen gebeitste houten gevel voegt zich harmonieus in de groene binnentuin en benadrukt het bijzondere architectonische karakter van het project. Hier ontstaat geen gewone nieuwbouw, maar een woongebouw met visie: duurzaam, hoogwaardig en zorgvuldig ingepast in zijn omgeving.

Een parkeerplaats met wallbox vormt een aanvulling op het aanbod en maakt het appartement ook met het oog op moderne mobiliteit toekomstbestendig. De oplevering is voorzien voor augustus 2026.

Dit appartement op de begane grond is bestemd voor mensen die ruim wonen, architectonische kwaliteit en duurzame bouwwijze waarderen – en tegelijkertijd op zoek zijn naar een rustige, groene toevluchtsoord midden in het geliefde Leipzig-Schleußig.

Locatie