بناء جديد: السكن وسط الطبيعة، مبنيّ للغد – شقة واسعة مع تراس في شلويزيغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تجمع هذه الشقة الاستثنائية في الطابق الأرضي، والمطروحة للسكن لأول مرة، بين السكن الرحب والهندسة المعمارية المستدامة وواحد من أكثر الأحياء السكنية المرغوبة في لايبزيغ، لتوفر منزلاً مميزاً. في صف ثانٍ هادئ في لايبزيغ-شلويزيغ، ينشأ مبنى جديد يتراجع بوعي عن مساحة الشارع ويندمج في محيط قطعة أرض خضراء ناضجة. تحيط به الأشجار ويحظى بالحماية في موقع الفناء الداخلي، لينشأ هنا شعور سكني يجمع على نحو نادر بين الخصوصية والهدوء والقرب من الطبيعة والراحة الحضرية.

تجسد التجهيزات السكن العصري والمستدام والمريح. توفر التدفئة الأرضية دفئاً مريحاً في جميع مناطق المعيشة، بينما تضفي الأرضية بمظهر الخرسانة طابعاً تصميمياً واضحاً ومعاصراً. ويساهم طلاء الطين في خلق مناخ داخلي مريح بشكل خاص، وينظم الرطوبة، كما يمثل حلاً مستداماً وملائماً لمرضى الحساسية من أجل سكن صحي.

تقع الشقة ذات الغرف الخمس، ومساحتها حوالي 167 م²، في الطابق الأرضي، وتتميز بتوزيع رحب وفعال للغاية في الوقت نفسه. وتضمن المساحات الانتقالية المحدودة أن تظهر مساحة المعيشة بوضوح حيث تقدم قيمة مضافة حقيقية في الحياة اليومية: في مناطق المعيشة الرحبة، والغرف الخاصة القابلة للاستخدام الجيد، والمساحة الخارجية المبهرة ذات الارتباط القوي بالمساحات الخضراء.

تتبع الهندسة المعمارية مفهوماً واضحاً: تتجه مناطق المعيشة والطهي وتناول الطعام في الغالب نحو الجنوب الغربي، وتنفتح من خلال مساحات النوافذ والتراسات الرحبة على الشمس وعلى محيط قطعة الأرض الأخضر. وينشأ عن ذلك شعور سكني مشرق ومفتوح مع اتصال سلس بين الداخل والخارج – هادئ ومحمي، وفي الوقت نفسه فسيح ومريح.

يتمثل قلب الشقة في التفاعل بين منطقة المعيشة الرحبة ومنطقة الطهي وتناول الطعام المنفصلة. فبينما توفر غرفة المعيشة مساحة واسعة للاسترخاء والعائلة والخصوصية، تخلق المطبخ المنفصل مع منطقة الطعام مركزاً مستقلاً للطهي وتناول الطعام وقضاء الوقت معاً. ويتيح الفصل الواضح بين المناطق استخداماً عملياً للغاية في الحياة اليومية، كما يمنح الشقة في الوقت نفسه هيكلاً وراحة سكنية.

ومن أبرز المزايا التراس الجنوبي الغربي الذي تبلغ مساحته حوالي 56 م². فهو يوسع مساحة المعيشة بشكل رائع إلى الخارج، ويوفر مساحة كبيرة لساعات مشمسة، وأمسيات اجتماعية، ومناطق للعب، وزراعة المساحات الخضراء، أو لحظات هادئة مع إطلالة على محيط الفناء الناضج. وبفضل موقع الفناء الداخلي المحمي، ينشأ هنا مكان خاص مساحة خارجية تتمتع بجودة استثنائية للإقامة.

تم توزيع المساحات الخاصة بهدوء متعمد، مما يخلق توازناً مريحاً بين الإضاءة والعزلة والخصوصية. ويؤكد الحمّامان المضاءان بالضوء الطبيعي، وغرفة التخزين العملية، فضلاً عن تصميم مخطط الطابق المدروس، على القيمة السكنية العالية لهذه الشقة. كما يجعل التوزيع الواضح للمساحات هذه الشقة جذابة بشكل خاص للعائلات، والأزواج ذوي الاحتياج إلى مساحة واسعة، أو الأشخاص الذين يرغبون في الجمع بين السكن والعمل بصورة مريحة.

سيُشيَّد المبنى الجديد بطريقة البناء الخشبي الصلب، متبعاً بذلك مفهوماً إنشائياً إيكولوجياً طموحاً وموجهاً نحو المستقبل. وتندمج الواجهة الخشبية المطلية باللون الأخضر بانسجام مع الفناء الداخلي المزروع بالخضرة، وتبرز الطابع المعماري المميز للمشروع. هنا لا ينشأ مبنى جديد اعتيادي، بل منزل يتمتع برؤية واضحة: مستدام، عالي الجودة، ومدمج بحساسية في محيطه.

ويكمل العرضَ موقف سيارات مزوداً بصندوق شحن Wallbox، مما يجعل الشقة مؤهلة للمستقبل أيضاً من ناحية التنقل الحديث. ومن المقرر إنجاز البناء في أغسطس 2026.

تستهدف هذه الشقة الواقعة في الطابق الأرضي الأشخاص الذين يقدّرون السكن الرحب، والجودة المعمارية، وأسلوب البناء المستدام، وفي الوقت نفسه يبحثون عن ملاذ هادئ وأخضر في قلب منطقة لايبزيغ-شلويزيغ المحبوبة.

الموقع