CONSTRUCTION NEUVE : Vivre au vert, construit pour demain – appartement avec grande terrasse à Schleußig

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Cet appartement exceptionnel au rez-de-chaussée, en première occupation, allie espace de vie généreux, architecture durable et l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Leipzig pour créer un chez-soi unique. Dans une deuxième rangée au calme de Leipzig-Schleußig, une construction neuve voit le jour, volontairement en retrait de la rue et intégrée dans un environnement de terrain verdoyant et mature. Entouré d’arbres et protégé dans une situation donnant sur la cour intérieure, ce logement offre une qualité de vie qui associe de manière rare intimité, calme et proximité de la nature au confort urbain.

Les équipements sont synonymes d’un habitat moderne, durable et confortable. Le chauffage au sol assure une chaleur agréable dans toutes les pièces de vie, tandis que le sol à l’aspect béton adopte un langage esthétique clair et contemporain. L’enduit à l’argile contribue à un climat intérieur particulièrement agréable, régule l’humidité et constitue également une solution durable et adaptée aux personnes allergiques pour un habitat sain.

D’une superficie d’environ 167 m², cet appartement de 5 pièces se trouve au rez-de-chaussée et séduit par une organisation spatiale généreuse tout en étant très efficace. La réduction des surfaces de circulation permet de valoriser véritablement la surface habitable là où elle apporte une réelle plus-value au quotidien : dans de vastes espaces de vie, des pièces privatives faciles à utiliser et un espace extérieur impressionnant, étroitement lié à la nature environnante.

L’architecture suit un concept clair : les espaces de vie, de cuisine et de repas sont principalement orientés au sud-ouest et s’ouvrent largement sur le soleil et l’environnement verdoyant du terrain grâce à de grandes surfaces vitrées et de vastes terrasses. Il en résulte une atmosphère lumineuse et ouverte, avec une transition fluide entre intérieur et extérieur – calme, protégée et pourtant agréablement spacieuse.

La pièce maîtresse de l’appartement est l’interaction entre le vaste séjour et l’espace cuisine-repas séparé. Tandis que le séjour offre beaucoup d’espace pour la détente, la vie de famille et le retrait, la cuisine séparée avec espace repas crée un centre indépendant dédié à cuisiner, manger et se retrouver ensemble. La séparation claire des espaces permet une utilisation particulièrement adaptée au quotidien et confère simultanément à l’appartement structure et confort de vie.

Un point fort particulier est la terrasse orientée sud-ouest d’environ 56 m². Elle prolonge remarquablement l’espace de vie vers l’extérieur et offre beaucoup de place pour profiter des heures ensoleillées, passer des soirées conviviales, aménager des espaces de jeux, végétaliser ou savourer des moments de calme avec vue sur l’environnement mature de la cour. Grâce à sa situation protégée dans la cour intérieure, il se crée ici un espace privé Espace extérieur offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Les espaces privés sont volontairement agencés de manière plus calme et créent un équilibre agréable entre luminosité, intimité et espace de retrait. Deux salles de bains baignées de lumière naturelle, un cellier pratique ainsi que l’agencement bien pensé des pièces soulignent la grande qualité de vie de cet appartement. La répartition claire des espaces le rend particulièrement attractif pour les familles, les couples ayant besoin de beaucoup d’espace ou les personnes souhaitant associer confortablement vie privée et activité professionnelle.

Le bâtiment neuf sera construit en bois massif et s’inscrit ainsi dans une conception écologique, exigeante et tournée vers l’avenir. La façade en bois lasuré vert s’intègre harmonieusement dans la cour intérieure végétalisée et souligne le caractère architectural particulier du projet. Il ne s’agit pas ici d’un bâtiment neuf ordinaire, mais d’un immeuble résidentiel porteur de convictions : durable, de grande qualité et intégré avec sensibilité à son environnement.

Une place de stationnement pour voiture équipée d’une borne de recharge complète l’offre et rend également l’appartement paré pour l’avenir en matière de mobilité moderne. L’achèvement est prévu pour août 2026.

Cet appartement en rez-de-chaussée s’adresse aux personnes qui apprécient les espaces généreux, la qualité architecturale et une construction durable, tout en recherchant un havre de paix verdoyant et calme au cœur du quartier prisé de Leipzig-Schleußig.

Emplacement