| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 168 m² |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 1.070.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.381,58 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste excepcional piso en planta baja, de primera ocupación, combina una vida espaciosa, una arquitectura sostenible y una de las zonas residenciales más codiciadas de Leipzig para crear un hogar especial. En una tranquila segunda fila de Leipzig-Schleußig se está construyendo una obra nueva que se retira deliberadamente del espacio viario y queda integrada en el entorno de una parcela verde y consolidada. Rodeado de árboles y protegido en una ubicación interior del patio, aquí surge una sensación de vivienda que combina de manera excepcional privacidad, tranquilidad y cercanía a la naturaleza con el confort urbano.
El equipamiento representa una vivienda moderna, sostenible y confortable. La calefacción por suelo radiante proporciona un calor agradable en todas las zonas habitables, mientras que el suelo con aspecto de hormigón incorpora un lenguaje de diseño claro y contemporáneo. El revestimiento de arcilla contribuye a un clima interior especialmente agradable, regula la humedad y constituye al mismo tiempo una solución sostenible e hipoalergénica para una vivienda saludable.
El piso de 5 habitaciones, de aprox. 167 m², se encuentra en la planta baja y convence por una distribución amplia y, al mismo tiempo, muy eficientemente planificada. Las superficies de circulación minimizadas garantizan que la superficie habitable se perciba allí donde ofrece un verdadero valor añadido en la vida cotidiana: en amplias zonas de estar, espacios privados bien aprovechables y una impresionante superficie exterior con una fuerte conexión con el entorno verde.
La arquitectura sigue un concepto claro: las zonas de estar, cocina y comedor están orientadas principalmente hacia el suroeste y se abren mediante amplias superficies acristaladas y de terraza hacia el sol y el entorno verde de la parcela. De este modo se crea una sensación de vivienda luminosa y abierta, con una conexión fluida entre el interior y el exterior: tranquila, protegida y, al mismo tiempo, agradablemente espaciosa.
El corazón del piso es la combinación de una amplia zona de estar y una zona independiente de cocina y comedor. Mientras que el salón ofrece mucho espacio para relajarse, disfrutar en familia y retirarse, la cocina independiente con comedor crea un centro propio para cocinar, comer y estar juntos. La clara separación de las zonas permite un uso especialmente práctico en el día a día y, al mismo tiempo, proporciona estructura y confort al piso.
Un atractivo especial es la terraza orientada al suroeste, de aprox. 56 m². Amplía de manera impresionante el espacio habitable hacia el exterior y ofrece mucho espacio para horas soleadas, veladas agradables, zonas de juego, vegetación o momentos tranquilos con vistas al entorno consolidado del patio. Gracias a su ubicación protegida en el patio interior, aquí se crea un espacio privado Exterior con una calidad de estancia excepcional.
Las estancias privadas están dispuestas deliberadamente de forma más tranquila y crean un equilibrio agradable entre luminosidad, recogimiento y privacidad. Dos baños con luz natural, un práctico trastero y una distribución bien pensada subrayan el alto valor residencial de esta vivienda. La clara distribución de los espacios la hace especialmente atractiva para familias, parejas con grandes necesidades de espacio o personas que desean combinar cómodamente vivienda y trabajo.
La nueva construcción se realizará con una sólida estructura de madera y sigue así un concepto constructivo ecológicamente exigente y orientado al futuro. La fachada de madera con acabado verde se integra armoniosamente en el patio interior ajardinado y subraya el carácter arquitectónico especial del proyecto. Aquí no surge una nueva construcción convencional, sino una vivienda con principios: sostenible, de alta calidad y cuidadosamente integrada en su entorno.
Una plaza de aparcamiento para coche con Wallbox completa la oferta y hace que la vivienda esté preparada para el futuro también en lo que respecta a la movilidad moderna. La finalización está prevista para agosto de 2026.
Esta vivienda en planta baja está dirigida a personas que valoran una vida espaciosa, la calidad arquitectónica y una construcción sostenible, y que al mismo tiempo buscan un tranquilo refugio verde en pleno barrio de Leipzig-Schleußig, muy apreciado.
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420 € Apartamento alquilado de 2 habitaciones con logia y plaza de aparcamiento en garaje subterráneo en el popular barrio de Leipzig-Plagwitz04229 Leipzig
224.000 € Disponible para ocupar 4 habitaciones · renovado en 2023 · nuevas ventanas de madera y caja de escaleras en 202504229 Leipzig– Kleinzschocher
186.000 € NUEVO: Apartamento en propiedad disponible para ocupar en Plagwitz04229 Leipzig
