| Gebied van het perceel | 610 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 298.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. USt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een perceel van ca. 610 m² in het stadsdeel Wittenau, bestaande uit twee kadastrale percelen. Het perceel heeft een straatfront van ca. 17 m en een diepte van ca. 36 m.
Op het perceel bevindt zich een woongebouw uit 1938 dat slooprijp is. De verkoop richt zich daarom met name op kopers die het perceel in het kader van een toekomstig bouwproject opnieuw willen ontwikkelen.
Volgens de beschikbare publiekrechtelijke planningsgegevens is het perceel aangewezen als Algemeen woongebied, bouwfase II/2. Als kengetallen zijn een GRZ van 0,20 en een GFZ van 0,40 aangegeven.
Een bijzonderheid van het perceel is het netstation van het nutsbedrijf dat zich op het perceel bevindt. Hiervoor is een in het kadaster ingeschreven beperkte persoonlijke erfdienstbaarheid gevestigd. Het netstation moet permanent behouden blijven; de noodzakelijke toegang voor exploitatie, onderhoud en instandhouding moet gewaarborgd blijven. De concrete integratie van het netstation in een toekomstig bouwconcept moet daarom bij de planning in aanmerking worden genomen.
De grondrichtwaarde bedraagt volgens de beschikbare gegevens 450 €/m².
Het perceel biedt daarmee een interessante ontwikkelingsmogelijkheid voor kopers die de bestaande publiekrechtelijke planningsvoorwaarden en de bestaande erfdienstbaarheid in hun projectplanning kunnen opnemen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
299.000 € Bouwgrond met uitzicht op het water, tussen Grünau en Adlershof op een gewilde locatie!12527 Berlin
290.000 € Aantrekkelijk bouwperceel van ca. 600 m² in Mahlsdorf-Noord12623 Berlin
369.000 € Perceel voor een klein appartementsgebouw, bedrijf, villa. Zonder makelaarscourtage, slechts 200 meter van het water.12527 Berlin