| प्लॉट क्षेत्र | 610 m² |
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| खरीद मूल्य | 298.000 € |
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| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. USt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए Wittenau क्षेत्र में लगभग 610 m² का एक भूखंड उपलब्ध है, जिसमें दो कैडस्ट्रल भू-भाग शामिल हैं। भूखंड का सड़क की ओर मुख लगभग 17 m और गहराई लगभग 36 m है।
भूखंड पर 1938 में निर्मित एक आवासीय भवन स्थित है, जो ध्वस्तीकरण योग्य है। इसलिए बिक्री विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए है, जो भविष्य की निर्माण परियोजना के במסגרת इस भूखंड का पुनर्विकास करना चाहते हैं।
उपलब्ध नियोजन-कानूनी जानकारी के अनुसार, भूखंड को सामान्य आवासीय क्षेत्र, निर्माण चरण II/2 के रूप में वर्गीकृत किया गया है। निर्दिष्ट मानदंडों में 0,20 का GRZ और 0,40 का GFZ शामिल हैं।
भूखंड की एक विशेषता उस पर स्थित आपूर्ति कंपनी का नेटवर्क स्टेशन है। इसके लिए भूमि रजिस्टर में दर्ज सीमित व्यक्तिगत सुगमता अधिकार मौजूद है। नेटवर्क स्टेशन को स्थायी रूप से बनाए रखना आवश्यक है; संचालन, रखरखाव और मरम्मत के लिए आवश्यक पहुंच सुनिश्चित रहनी चाहिए। इसलिए भविष्य की निर्माण योजना में नेटवर्क स्टेशन का ठोस समावेशन ध्यान में रखना होगा।
उपलब्ध जानकारी के अनुसार भूमि का मानक मूल्य 450 €/m² है।
इस प्रकार, यह भूखंड उन खरीदारों के लिए विकास की एक रोचक संभावना प्रदान करता है, जो मौजूदा नियोजन-कानूनी परिस्थितियों और विद्यमान सुगमता अधिकार को अपनी परियोजना योजना में शामिल कर सकते हैं।
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