| Arsa alanı | 610 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 298.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. USt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan, Wittenau semtinde bulunan ve iki kadastro parselinden oluşan yaklaşık 610 m² büyüklüğünde bir arsa söz konusudur. Arsanın cadde cephesi yaklaşık 17 m, derinliği ise yaklaşık 36 m’dir.
Arsa üzerinde, yıkılması gereken 1938 yapımı bir konut binası bulunmaktadır. Bu nedenle satış özellikle arsayı gelecekteki bir yapı projesi kapsamında yeniden geliştirmek isteyen alıcılara yöneliktir.
Mevcut imar bilgilerine göre arsa, Genel Konut Alanı, Yapı Aşaması II/2 olarak belirlenmiştir. Yapılaşma katsayısı (GRZ) 0,20 ve toplam emsal (GFZ) 0,40 olarak belirtilmiştir.
Arsanın bir özelliği, üzerinde enerji tedarik şirketine ait bir şebeke istasyonunun bulunmasıdır. Bu istasyon için tapu siciline kayıtlı sınırlı bir şahsi irtifak hakkı bulunmaktadır. Şebeke istasyonu kalıcı olarak korunmalı; işletme, bakım ve onarım için gerekli erişim güvence altında tutulmalıdır. Bu nedenle şebeke istasyonunun gelecekteki bir yapı konseptine nasıl dahil edileceği planlama sırasında dikkate alınmalıdır.
Mevcut bilgilere göre arsanın arsa referans değeri 450 €/m²’dir.
Bu arsa, mevcut imar koşullarını ve mevcut irtifak hakkını proje planlamasına dahil edebilecek alıcılar için ilgi çekici bir geliştirme fırsatı sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
299.000 € Su manzaralı, Grünau ile Adlershof arasında, tercih edilen konumda yapı arsası!12527 Berlin
290.000 € Mahlsdorf-Nord’da yaklaşık 600 m²’lik cazip yapı arsası12623 Berlin
369.000 € Küçük bir çok daireli bina, ticari kullanım veya villa için arsa. Komisyonsuz, suya yalnızca 200 metre.12527 Berlin