Published on 05/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 192 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 1080 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 799.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,161.46 €/m² |
| Commission | 2,975% (2,975% Käuferprovision inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.) |
Ver uitzicht, licht en levenskwaliteit – uw nieuwe toevluchtsoord aan de rand van Landshut en München.
Er zijn woningen die men niet alleen bewoont, maar die men beleeft. Dit in 1990 solide gebouwde architectenhuis op een prachtige hellinglocatie is zo’n juweel. Wie iets bijzonders zoekt en waarde hecht aan een onbelemmerd uitzicht en een intelligente indeling, zal zich hier meteen thuis voelen.
Al bij het betreden van het huis wordt duidelijk: hier is met visie gepland. Het middelpunt is de ruime woonkamer, die dankzij een open galerij en een indrukwekkende plafondhoogte een ongeëvenaard gevoel van vrijheid biedt. De aangrenzende, lichte serre breidt uw woonruimte direct uit naar de natuur en vangt ook op koele dagen elke zonnestraal op. Parket- en tegelvloeren benadrukken het hoogwaardige karakter van het huis, terwijl de gedeeltelijk aangelegde vloerverwarming in de badkamers en op de begane grond voor aangename warmte zorgt.
Met een woonoppervlak van ca. 192 m² biedt het huis ideale omstandigheden voor gezinnen met kinderen of stellen die wonen en werken op hoog niveau willen combineren. Vier potentiële slaapkamers bieden maximale flexibiliteit. Een ander hoogtepunt is de aparte garderoberuimte in de ruime entree en de kleedkamer naast de ouderslaapkamer. Met twee badkamers en een extra gastentoilet zijn ook de ochtendroutines binnen een gezin uitstekend georganiseerd.
Het 32 m² grote terras op het zuiden is meer dan alleen een buitenruimte – het is uw logeplaats boven het Beierse landschap. Geniet hier van het weidse uitzicht, dat op heldere dagen tot aan de horizon reikt. Wie na een intensieve werkdag in de regio Groot-München ontspanning zoekt, vindt die in de eigen saunaruimte in het souterrain of in de uitgestrekte, prachtig aangelegde tuin.
Naast het pure woonoppervlak overtuigt het object met een enorme gebruiksoppervlakte van ca. 115 m². De grote kelder biedt ruimte voor hobby’s, opslag of fitness. Een echte vondst is de dubbele garage: boven de parkeerplaatsen bevindt zich een solide bergruimte, die ideaal kan worden gebruikt voor brandhout, seizoensdecoratie of als werkplaats.
Het 1.080 m² grote hellingperceel garandeert u blijvende privacy. Dankzij de driedubbele beglazing en de solide bouwkundige staat woont u hier energetisch bij de tijd. De ligging biedt de perfecte symbiose: de economische kracht van Landshut en de nabijheid van de topwerkgevers in de regio (bijv. BMW) worden gecombineerd met een snelle verbinding (ca. 40 min.) naar de wereldstad München.
Verwezenlijk uw droom om te wonen waar anderen vakantie vieren – en blijf toch midden in het bruisende hart van de metropoolregio.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
