| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 110 m² |
| Bouwjaar | 1881 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 16.10.2026 |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 750 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 165 € |
| Verwarmingskosten | 145 € |
| Totale huur | 1060 € |
| Deposito | 2250€ |
| Prijs per m2 | 9,64 €/m² |
Gelegen op de eerste verdieping van een vier verdiepingen tellend appartementencomplex uit 1999, beschikt dit mooie 4-kamerappartement over een royale woonoppervlakte van circa 110 m² en maakt het indruk met ruime kamers, een intelligente indeling en moderne elementen. Naast een woon- en eetkamer beschikt het huurobject over drie slaapkamers, een keuken, een badkamer en twee aparte toiletten.
Het middelpunt van de woning is de uitnodigende woonkamer, die aan de rechterzijde van de hal op u wacht. Grote ramen laten veel licht de ruimte binnenstromen en maken deze licht en vriendelijk. Op de warme dagen van het jaar fungeert een groot balkon als aangename buitenruimte.
De drie overige kamers van het object zijn eveneens licht, vriendelijk en voorzien van veel ruimte voor individuele inrichtingsmogelijkheden. Of het nu gaat om een privé-rustzone, eetkamer, thuiskantoor of speelparadijs voor de kleintjes van het gezin: hier is veel vrije ruimte voor persoonlijke woonwensen.
In het open keukengedeelte van het appartement bevinden zich een witte betegelde achterwand en alle benodigde aansluitingen voor een eigen inbouwkeuken. Voor eenvoudige reiniging zijn op de vloer grijze tegels gelegd. De inpandige badkamer is uitgerust met een douche en een wasmachineaansluiting. Het aparte toilet van het appartement bevindt zich direct ernaast.
Wilt u het object bezichtigen? Stuur ons dan gerust een bericht via het betreffende contactformulier. Wij kijken uit naar uw aanvraag!
+ Doucheruimte
+ Apart toilet
+ Kelder
+ Er wordt een indexhuurovereenkomst en een uitsluiting van opzegging voor één jaar overeengekomen +
*Bij het huren van het vastgoed profiteert u in de eerste huurmaand van kwijtschelding van de netto-kale huur. De bijkomende kosten vallen buiten de actie en dienen op de gebruikelijke wijze te worden voldaan.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich op een gewilde en centrale locatie in het hart van Magdeburg, direct aan de historische Breite Weg. Dit adres combineert stedelijke levenskwaliteit met een uitstekende infrastructuur.
In de directe omgeving – rond het nabijgelegen Hasselbachplatz en in de omgeving van de Dom van Magdeburg – vindt u een gevarieerd aanbod aan horeca, gezellige cafés, boetieks en winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften. Culturele bezienswaardigheden zoals de Groene Citadel van Hundertwasser, de Elbe-oeverpromenade en het uitgestrekte stadspark Rotehorn liggen op slechts enkele minuten lopen en bieden ideale recreatiemogelijkheden in het groen.
De aansluiting op het openbaar vervoer is optimaal: tramhaltes bevinden zich in de directe nabijheid en zorgen voor een snelle verbinding met het centraal station en alle stadsdelen. Automobilisten profiteren bovendien van de snelle bereikbaarheid van de Bundesstraßen B1 en B71, met directe aansluiting op de autosnelwegen A2 en A14.
940 € Herfstmagie voor uw nieuwe thuis - Intrekken, nestelen, besparen op de kale huur: Ruim 4-kamerappartement met zonnig BALKON39104 Magdeburg– Altstadt
869 € Eerste bewoning na renovatie: 2-kamerappartement in een oud gebouw met balkon, lift & inbouwkeuken direct bij de Dom39104 Magdeburg– Altstadt
998 € Leeftijdsbestendige 2-kamerwoning op de begane grond van 49m² in Buckau – uitstekend uitgerust39104 Magdeburg– Buckau
