| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Année de construction | 1881 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 16.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 750 € |
|---|---|
| Frais de service | 165 € |
| Frais de chauffage | 145 € |
| Total du loyer | 1060 € |
| Dépôt | 2250€ |
| Prix par m2 | 9,64 €/m² |
Situé au premier étage d'un immeuble collectif de quatre étages construit en 1999, ce bel appartement de 4 pièces dispose d'une généreuse surface habitable d'environ 110 m² et séduit par ses pièces spacieuses, son agencement intelligent et ses éléments modernes. Outre un séjour-salle à manger, le bien locatif comprend trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains et deux WC séparés.
Le cœur de l'appartement est le séjour accueillant qui vous attend sur le côté droit du couloir. De grandes fenêtres inondent la pièce de lumière et la rendent claire et agréable. Pendant les journées chaudes de l'année, un grand balcon sert de bel espace extérieur.
Les trois autres pièces du bien sont également claires, agréables et offrent beaucoup d'espace pour une décoration personnalisée. Qu'il s'agisse d'un espace privé de détente, d'une salle à manger, d'un bureau à domicile ou d'un paradis de jeux pour les enfants de la famille : vous trouverez ici beaucoup de liberté pour répondre à vos envies personnelles d'aménagement.
Dans l'espace cuisine ouvert de l'appartement se trouvent une crédence carrelée blanche ainsi que tous les raccordements nécessaires pour une cuisine équipée personnelle. Des carreaux gris ont été posés au sol pour faciliter le nettoyage. La salle de bains intérieure est équipée d'une douche et d'un raccordement pour lave-linge. Les toilettes séparées de l'appartement se trouvent juste à côté.
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+ Salle de douche
+ WC séparés
+ Cave
+ Un contrat de location indexé ainsi qu’une exclusion de résiliation d’un an sont convenus +
*Lors de la location du bien immobilier, vous bénéficiez d’une exonération du loyer net hors charges durant le premier mois de location. Les charges restent exclues de cette action et doivent être réglées par les voies habituelles.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se trouve dans un emplacement central et très recherché au cœur de Magdebourg, directement sur l’historique Breiter Weg. Cette adresse allie qualité de vie urbaine et excellente infrastructure.
Dans les environs immédiats – autour de la Hasselbachplatz toute proche ainsi que dans le secteur de la cathédrale de Magdebourg – vous trouverez une offre variée de restaurants, de cafés chaleureux, de boutiques et de commerces pour les besoins quotidiens. Des sites culturels emblématiques tels que la Citadelle verte de Hundertwasser, la promenade des rives de l’Elbe et le vaste parc urbain Rotehorn se trouvent à seulement quelques minutes à pied et offrent des possibilités idéales de détente au vert.
La desserte par les transports publics est optimale : des arrêts de tramway se trouvent à proximité immédiate et garantissent une liaison rapide avec la gare centrale ainsi qu’avec tous les quartiers de la ville. Les automobilistes bénéficient en outre d’un accès rapide aux routes nationales B1 et B71, avec une liaison directe vers les autoroutes A2 et A14.
940 € Charme automnal pour votre nouveau chez-vous - Emménagez, blottissez-vous et économisez sur le loyer hors charges : Spacieux appartement de 4 pièces avec BALCON ensoleillé39104 Magdeburg– Altstadt
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