| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 110 m² |
| Año construido | 1881 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 16.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 750 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 165 € |
| Gastos de calefacción | 145 € |
| Total alquiler | 1060 € |
| Depósito | 2250€ |
| Precio por m2 | 9,64 €/m² |
Situado en la primera planta de un edificio residencial de cuatro plantas construido en 1999, este bonito piso de 4 habitaciones cuenta con una generosa superficie habitable de aproximadamente 110 m² y destaca por sus amplios espacios, una distribución inteligente y elementos modernos. Además de un salón-comedor, la vivienda de alquiler dispone de tres dormitorios, una cocina, un cuarto de baño y dos aseos independientes.
El centro del piso es el acogedor salón, que le espera en el lado derecho del pasillo. Los grandes ventanales dejan entrar abundante luz en la estancia y la hacen luminosa y agradable. En los días cálidos del año, un amplio balcón sirve como bonito espacio exterior.
Las otras tres habitaciones de la propiedad también son luminosas, agradables y ofrecen mucho espacio para opciones de diseño individuales. Ya sea como zona privada de descanso, comedor, oficina en casa o paraíso de juegos para los más pequeños de la familia: aquí hay mucho espacio libre para sus deseos personales de amueblamiento.
En la zona abierta de la cocina del piso hay un alicatado blanco, así como todas las conexiones necesarias para una cocina empotrada personalizada. Para facilitar la limpieza, el suelo está revestido con azulejos grises. El cuarto de baño interior está equipado con una ducha y una conexión para lavadora. El aseo independiente del piso se encuentra justo al lado.
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+ Cuarto de baño con ducha
+ Aseo independiente
+ Sótano
+ Se acuerdan un contrato de alquiler indexado y una exclusión de rescisión de un año +
*Al alquilar el inmueble, se beneficiará de la condonación del alquiler neto en frío durante el primer mes de alquiler. Los gastos adicionales no se ven afectados por la promoción y deberán abonarse por la vía habitual.
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El inmueble se encuentra en una ubicación céntrica y muy solicitada, en el corazón de Magdeburgo, directamente en la histórica Breite Weg. Esta dirección combina la calidad de vida urbana con una excelente infraestructura.
En las inmediaciones, alrededor de la cercana Hasselbachplatz y en el entorno de la catedral de Magdeburgo, le espera una amplia oferta de restaurantes, acogedores cafés, boutiques y opciones de compra para las necesidades diarias. Lugares emblemáticos culturales como la Ciudadela Verde de Hundertwasser, el paseo del Elba y el extenso parque urbano Rotehorn se encuentran a solo unos minutos a pie y ofrecen ideales posibilidades de ocio y descanso en un entorno verde.
La conexión con el transporte público es óptima: las paradas de tranvía se encuentran en las inmediaciones y garantizan una rápida conexión con la estación central, así como con todos los barrios de la ciudad. Además, los conductores se benefician del rápido acceso a las carreteras nacionales B1 y B71, con conexión directa a las autopistas A2 y A14.
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