| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| Anno costruito | 1881 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 16.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 750 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 165 € |
| Costi di riscaldamento | 145 € |
| Totale affitto | 1060 € |
| Deposito | 2250€ |
| Prezzo per m2 | 9,64 €/m² |
Situato al primo piano di un edificio residenziale di quattro piani costruito nel 1999, questo splendido appartamento di 4 locali dispone di una generosa superficie abitabile di circa 110 m² e conquista con ambienti spaziosi, una planimetria intelligente ed elementi moderni. Oltre a un soggiorno e sala da pranzo, l’immobile in affitto comprende tre camere da letto, una cucina, un bagno e due WC separati.
Il cuore dell’appartamento è l’accogliente soggiorno, che vi attende sul lato destro del corridoio. Le grandi finestre fanno entrare molta luce nella stanza, rendendola luminosa e piacevole. Nelle giornate calde dell’anno, un ampio balcone funge da piacevole spazio esterno.
Anche le altre tre stanze dell’immobile sono luminose, accoglienti e offrono molto spazio per soluzioni di arredamento personalizzate. Che sia come zona privata per il relax, sala da pranzo, home office o paradiso dei giochi per i più piccoli della famiglia: qui c’è molta libertà per le esigenze personali di arredamento.
Nella zona cucina a vista dell’appartamento sono presenti un rivestimento piastrellato bianco e tutti gli attacchi necessari per una cucina componibile personale. Per una facile pulizia, sul pavimento sono state posate piastrelle grigie. Il bagno interno è dotato di doccia e attacco per la lavatrice. Il WC separato dell’appartamento si trova proprio accanto.
Desiderate visitare l’immobile? Allora inviateci volentieri un messaggio tramite l’apposito modulo di contatto. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
+ Bagno con doccia
+ WC separato
+ Cantina
+ Verranno concordati un contratto di locazione indicizzato e un'esclusione della disdetta per un anno +
*In caso di affitto dell'immobile, beneficerete dell'esenzione dal canone netto freddo nel primo mese di locazione. Le spese accessorie non sono interessate dalla promozione e devono essere pagate secondo le modalità ordinarie.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in una posizione centrale e molto ricercata nel cuore di Magdeburgo, direttamente sulla storica Breite Weg. Questo indirizzo coniuga la qualità della vita urbana con un’infrastruttura eccellente.
Nelle immediate vicinanze – nei dintorni della vicina Hasselbachplatz e nell’area del Duomo di Magdeburgo – vi attende un’ampia offerta di ristoranti, accoglienti caffè, boutique e possibilità di acquisto per le necessità quotidiane. Punti di riferimento culturali come la Cittadella Verde di Hundertwasser, il lungofiume dell’Elba e l’ampio Stadtpark Rotehorn si trovano a pochi minuti a piedi e offrono ideali opportunità di svago nel verde.
I collegamenti con il trasporto pubblico locale sono ottimali: le fermate del tram si trovano nelle immediate vicinanze e garantiscono un rapido collegamento con la stazione centrale e con tutti i quartieri della città. Anche gli automobilisti beneficiano del rapido accesso alle strade statali B1 e B71, con collegamento diretto alle autostrade A2 e A14.
940 € Incanto d’autunno per la nuova casa - Entrare, accoccolarsi, risparmiare sull’affitto a freddo: spazioso appartamento di 4 locali con BALCONE soleggiato39104 Magdeburg– Altstadt
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