| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 59 m² |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 95.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.610,17 €/m² |
| Commissie | 3.500,- Euro inkl. MwSt. |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAantrekkelijke kapitaalinvestering: Goed verhuurde 2-kamerwoning en parkeerplaats in Leuna-Zschöchergen
Zschöchergen, een rustige wijk van de stad Leuna in de Saalekreis, biedt kapitaalbeleggers een solide en op lange termijn interessante woonomgeving. De ligging combineert landelijke rust met een economisch georiënteerde regio en een goede infrastructurele bereikbaarheid.
Ligging in het object:
De aangeboden eigendomsappartement bevindt zich op de zolderverdieping van een verzorgd, in 1994 gebouwd meergezinsappartementengebouw met 48 eenheden.
Objectbeschrijving:
De compacte woning is ideaal als kapitaalinvestering. Zij is betrouwbaar verhuurd. De huidige huurder wil de huurovereenkomst graag voortzetten. Zo biedt de aankoop de koper een onmiddellijke en stabiele inkomstenbron.
Woonoppervlakte: ca. 59 m²
Kale huur: ca. 375 € / maand incl. parkeerplaats (sinds 01.06.2025)
Servicekosten incl. reserves: ca. 237,29 € (vanaf 01.05.2025)
Reserves per 31.12.2024: ca. 2.290 €
Buitenparkeerplaats
Bijzonderheden:
Dankzij de doordachte indeling en de bijbehorende parkeerplaats biedt de woning ook op lange termijn een hoge verhuurbaarheid. De aankoop is ideaal voor kapitaalbeleggers.
Provisieverdeling:
Ter informatie: Onze werkzaamheden zijn altijd provisieplichtig. Alle aanbiedingen vindt u overzichtelijk en in detail op onze homepage onder www.mund-immobilien.de.
Bij het sluiten van een koopovereenkomst voor eengezinswoningen of eigendomsappartementen aan consumenten bedraagt de makelaarsprovisie voor de koper 3.500,- euro incl. btw van de notarieel vastgelegde koopprijssom. Bij het sluiten van een koopovereenkomst voor een meergezinswoning of perceel, of wanneer de koper een bedrijf is, bedraagt de makelaarsprovisie voor de koper 7,14%.
Ter informatie - Financieringsadvies via Mund Immobilien
Onze partners vergelijken voor u de voorwaarden bij meer dan 400 verschillende banken, spaarbanken en andere bouwfinanciers om de best mogelijke voorwaarden voor u te waarborgen.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung
Tipprovisie!! Kent u iemand die zijn onroerend goed wil verkopen? Wij zijn voortdurend voor onze klanten op zoek naar geschikte objecten. Bij succesvolle bemiddeling en contractsluiting betalen wij u als dank een tipprovisie! Nadere informatie op aanvraag.
Voor meer informatie en inzichten bezoekt u onze homepage: www.mund-immobilien.de. Het beste is dat u geen van onze aanbiedingen mist en fan wordt op Facebook of volg ons op Instagram!
