| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 59 m² |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 95.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.610,17 €/m² |
| Commissie | 3.500,- Euro inkl. MwSt. |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTer informatie: Aan onze dienstverlening zijn altijd makelaarskosten verbonden. Alle aanbiedingen vindt u overzichtelijk en gedetailleerd op onze homepage onder www.mund-immobilien.de.
Aantrekkelijke kapitaalinvestering: goed verhuurd 2-kamerappartement en parkeerplaats in Leuna-Zschöchergen
Zschöchergen, een rustige wijk van de stad Leuna in het district Saalekreis, biedt kapitaalinvesteerders een solide en op lange termijn interessante woonomgeving. De ligging combineert landelijke rust met een economisch georiënteerde regio en een goede infrastructurele aansluiting.
Ligging in het object:
Het aangeboden eigenaarsappartement bevindt zich op de zolderverdieping van een goed onderhouden, in 1994 gebouwd appartementencomplex met 48 eenheden.
Objectbeschrijving:
Het compacte appartement is ideaal als kapitaalinvestering. Het is betrouwbaar verhuurd. De huidige huurder wil de huurovereenkomst graag voortzetten. Daarmee biedt het de koper een directe en stabiele inkomstenbron.
Woonoppervlakte: ca. 59 m²
Kale huur: ca. 375 € / maand incl. parkeerplaats (sinds 01.06.2025)
Servicekosten incl. reservefonds: ca. 237,29 € (vanaf 01.05.2025)
Reservefonds per 31.12.2024: ca. 2.290 €
Parkeerplaats buiten
Bijzonderheden:
Dankzij de doordachte indeling en de bijbehorende parkeerplaats biedt het appartement ook op lange termijn een hoge verhuurbaarheid. De aankoop is ideaal voor kapitaalinvesteerders.
Verdeling van de makelaarskosten:
Bij het sluiten van een koopovereenkomst voor eengezinswoningen of eigenaarsappartementen met consumenten bedraagt de makelaarscourtage voor de koper 3.500,- euro incl. btw over de notarieel vastgelegde koopsom. Bij het sluiten van een koopovereenkomst voor een appartementencomplex of perceel, of wanneer de koper een onderneming is, bedraagt de makelaarscourtage voor de koper 7,14%.
Ter informatie - financieringsadvies via Mund Immobilien
Onze partners vergelijken voor u de voorwaarden bij meer dan 400 verschillende banken, spaarbanken en andere aanbieders van bouwfinancieringen, om voor u de best mogelijke voorwaarden te waarborgen.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung
Tipprovisie!! Kent u iemand die zijn onroerend goed wil verkopen? Wij zijn voortdurend voor onze klanten op zoek naar geschikte objecten. Bij succesvolle bemiddeling en contractsluiting betalen wij u als dank een tipprovisie! Nadere informatie op aanvraag.
Bezoek voor meer informatie en indrukken onze homepage: www.mund-immobilien.de. Het beste is dat u geen van onze aanbiedingen mist en fan wordt op Facebook of volg ons op Instagram!
