| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 59 m² |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 95.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 610,17 €/m² |
| Commission européenne | 3.500,- Euro inkl. MwSt. |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesInvestissement attractif : appartement de 2 pièces bien loué et place de stationnement à Leuna-Zschöchergen
Zschöchergen, un quartier calme de la ville de Leuna dans le Saalekreis, offre aux investisseurs un cadre de vie solide et intéressant à long terme. L’emplacement allie le calme rural à une région à vocation économique et à une bonne desserte infrastructurelle.
Emplacement dans l’immeuble :
L’appartement en copropriété proposé se situe au dernier étage (combles) d’un immeuble collectif bien entretenu, construit en 1994 et comptant 48 unités.
Description du bien :
L’appartement compact convient idéalement comme placement. Il est loué de manière fiable. Le locataire actuel souhaite poursuivre le bail. L’acquéreur dispose ainsi d’une source de revenus immédiate et stable.
Surface habitable : env. 59 m²
Loyer hors charges : env. 375 € / mois, place de stationnement incluse (depuis le 01.06.2025)
Charges de copropriété, provisions comprises : env. 237,29 € (à partir du 01.05.2025)
Réserves au 31.12.2024 : env. 2.290 €
Place de stationnement extérieure
Particularités :
Grâce à la répartition des pièces bien pensée et à la place de stationnement associée, l’appartement offre également à long terme une forte capacité de location. L’acquisition convient idéalement aux investisseurs.
Répartition de la commission :
À titre d’information : notre activité est toujours soumise à commission. Vous trouverez toutes les offres de manière claire et détaillée sur notre site Internet à l’adresse www.mund-immobilien.de.
Lors de la conclusion d’un contrat de vente de maisons individuelles ou d’appartements en copropriété à des consommateurs, la commission d’agence à la charge de l’acheteur s’élève à 3.500,- euros TTC du prix d’achat authentifié par acte notarié. Lors de la conclusion d’un contrat de vente d’un immeuble collectif ou d’un terrain, ou lorsque l’acheteur est une société, la commission d’agence à la charge de l’acheteur s’élève à 7,14 %.
À titre d’information – conseil en financement via Mund Immobilien
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