| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 59 m² |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 95.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.610,17 €/m² |
| Komisyon | 3.500,- Euro inkl. MwSt. |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBilginize: Faaliyetlerimiz her zaman komisyon ücretine tabidir. Tüm ilanları www.mund-immobilien.de adresindeki ana sayfamızda düzenli ve ayrıntılı şekilde bulabilirsiniz.
Cazip yatırım: Leuna-Zschöchergen'de iyi kiralanmış 2 odalı daire ve otopark yeri
Saalekreis bölgesinde Leuna şehrinin sakin bir mahallesi olan Zschöchergen, yatırımcılar için sağlam ve uzun vadede ilgi çekici bir yaşam çevresi sunmaktadır. Konum, kırsal sakinliği ekonomik açıdan şekillenmiş bir bölge ve iyi altyapı bağlantısıyla birleştirmektedir.
Binadaki konum:
Satışa sunulan kat mülkiyetli daire, 48 bağımsız bölümden oluşan, bakımlı ve 1994 yılında inşa edilmiş çok aileli bir binanın çatı katında bulunmaktadır.
Taşınmaz açıklaması:
Kompakt daire yatırım için idealdir. Güvenilir şekilde kiraya verilmiştir. Mevcut kiracı kira ilişkisini sürdürmek istemektedir. Böylece alıcıya hemen başlayan ve istikrarlı bir gelir kaynağı sunulmaktadır.
Kullanım alanı: yaklaşık 59 m²
Soğuk kira: otopark yeri dahil yaklaşık 375 € / ay (01.06.2025 tarihinden beri)
Aidat, yenileme fonu dahil: yaklaşık 237,29 € (01.05.2025 tarihinden itibaren)
31.12.2024 itibarıyla yenileme fonu: yaklaşık 2.290 €
Açık otopark yeri
Özellikler:
Düşünülmüş oda planı ve kendisine ait otopark yeri sayesinde daire uzun vadede de yüksek kiralanabilirlik sunmaktadır. Satın alma, yatırımcılar için idealdir.
Komisyon paylaşımı:
Tüketicilere müstakil ev veya kat mülkiyetli daire satış sözleşmesi yapılması halinde, alıcının emlakçı komisyonu noter tasdikli satış bedelinin KDV dahil 3.500,- Euro'sudur. Çok aileli bina veya arsa satış sözleşmesi yapılması halinde ya da alıcının bir şirket olması durumunda, alıcının emlakçı komisyonu %7,14'tür.
Bilginize - Mund Immobilien üzerinden finansman danışmanlığı
Ortaklarımız, sizin için en iyi koşulları güvence altına almak amacıyla 400'den fazla farklı banka, tasarruf bankası ve diğer yapı finansmanı kuruluşunun koşullarını karşılaştırmaktadır.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung
Tavsiye komisyonu!! Taşınmazını satmak isteyen birini tanıyor musunuz? Müşterilerimiz için sürekli uygun taşınmazlar arıyoruz. Başarılı aracılık ve sözleşme imzalanması halinde size teşekkür olarak bir tavsiye komisyonu ödüyoruz! Ayrıntılı bilgi talep üzerine.
Daha fazla bilgi ve izlenim için ana sayfamızı ziyaret edin: www.mund-immobilien.de. En iyisi ilanlarımızdan hiçbirini kaçırmamak ve şu sayfada hayranımız olmaktır: Facebook veya Instagram’da bizi takip edin!
