| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 59 m² |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 95.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.610,17 €/m² |
| Commissione | 3.500,- Euro inkl. MwSt. |
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Interessante investimento: appartamento con 2 locali ben affittato e posto auto a Leuna-Zschöchergen
Zschöchergen, una tranquilla frazione della città di Leuna nel distretto di Saale, offre agli investitori un contesto residenziale solido e interessante a lungo termine. La posizione combina la tranquillità rurale con una regione caratterizzata da attività economiche e buoni collegamenti infrastrutturali.
Posizione nell’immobile:
L’appartamento di proprietà offerto si trova all’ultimo piano di un condominio ben tenuto, costruito nel 1994, con 48 unità.
Descrizione dell’immobile:
L’appartamento compatto è ideale come investimento. È affittato in modo affidabile. L’attuale inquilino desidera proseguire il rapporto di locazione. Pertanto, l’acquirente dispone immediatamente di una fonte di reddito stabile.
Superficie abitabile: ca. 59 m²
Canone di locazione netto: ca. 375 € / mese incl. posto auto (dal 01.06.2025)
Spese condominiali incl. accantonamenti: ca. 237,29 € (dal 01.05.2025)
Accantonamenti al 31.12.2024: ca. 2.290 €
Posto auto esterno
Particolarità:
Grazie alla disposizione ben studiata degli ambienti e al posto auto di pertinenza, l’appartamento offre un’elevata affittabilità anche a lungo termine. L’acquisto è ideale per gli investitori.
Ripartizione della provvigione:
In caso di stipula di un contratto di compravendita di case unifamiliari o appartamenti di proprietà con consumatori, la provvigione d’agenzia a carico dell’acquirente ammonta a 3.500,- euro IVA inclusa, calcolata sul prezzo d’acquisto autenticato dal notaio. In caso di stipula di un contratto di compravendita di un condominio o di un terreno, oppure se l’acquirente è una società, la provvigione d’agenzia a carico dell’acquirente ammonta al 7,14%.
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