| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 59 m² |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 95.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.610,17 €/m² |
| Commissione | 3.500,- Euro inkl. MwSt. |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInvestimento di capitale interessante: appartamento di 2 locali ben affittato e posto auto a Leuna-Zschöchergen
Zschöchergen, un tranquillo quartiere della città di Leuna nel circondario della Saale, offre agli investitori di capitale un contesto abitativo solido e interessante a lungo termine. La posizione combina la tranquillità rurale con una regione a vocazione economica e un buon collegamento infrastrutturale.
Posizione nell'immobile:
L'appartamento di proprietà offerto si trova nel piano sottotetto di un condominio ben tenuto, costruito nel 1994, con 48 unità.
Descrizione dell'immobile:
L'appartamento compatto è ideale come investimento di capitale. È affittato in modo affidabile. L'attuale inquilino desidera proseguire il rapporto di locazione. L'acquirente dispone così di una fonte di reddito immediata e stabile.
Superficie abitabile: ca. 59 m²
Canone di locazione a freddo: ca. 375 € / mese incl. posto auto (dal 01.06.2025)
Spese condominiali incl. accantonamenti: ca. 237,29 € (dal 01.05.2025)
Accantonamenti al 31.12.2024: ca. 2.290 €
Posto auto esterno
Caratteristiche particolari:
Grazie alla distribuzione degli spazi ben studiata e al posto auto annesso, l'appartamento offre anche a lungo termine un'elevata affittabilità. L'acquisto è ideale per gli investitori di capitale.
Ripartizione della provvigione:
A titolo informativo: la nostra attività è sempre soggetta a provvigione. Tutte le offerte sono disponibili in modo chiaro e dettagliato sul nostro sito web all'indirizzo www.mund-immobilien.de.
In caso di conclusione di un contratto di compravendita di case unifamiliari o appartamenti di proprietà a consumatori, la provvigione dell'agente per l'acquirente ammonta a 3.500,- euro IVA inclusa della somma del prezzo di acquisto autenticata dal notaio. In caso di conclusione di un contratto di compravendita di un condominio o di un terreno, oppure se l'acquirente è una società, la provvigione dell'agente per l'acquirente ammonta al 7,14%.
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