| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 59 m² |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 95.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,610.17 €/m² |
| عمولة | 3.500,- Euro inkl. MwSt. |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللعلم: إن نشاطنا يخضع دائمًا لدفع عمولة. يمكنكم العثور على جميع العروض بشكل واضح ومفصل على موقعنا الإلكتروني www.mund-immobilien.de.
استثمار رأسمالي جذاب: شقة من غرفتين مؤجرة جيدًا وموقف سيارات في لونا-تسشوشيرغن
تقدم تسشوشيرغن، وهي منطقة هادئة تابعة لمدينة لونا في دائرة زاله، بيئة سكنية مستقرة ومثيرة للاهتمام على المدى الطويل للمستثمرين. ويجمع الموقع بين الهدوء الريفي ومنطقة ذات طابع اقتصادي وبنية تحتية جيدة.
موقع العقار:
تقع الشقة السكنية المعروضة للبيع في الطابق العلوي من مبنى سكني متعدد الوحدات، تم بناؤه عام 1994 ويضم 48 وحدة، وهو في حالة جيدة.
وصف العقار:
تُعد الشقة المدمجة مثالية كاستثمار رأسمالي. وهي مؤجرة بشكل موثوق. ويرغب المستأجر الحالي في مواصلة عقد الإيجار. وبالتالي توفر للمشتري مصدر دخل فوريًا ومستقرًا.
مساحة السكن: حوالي 59 م²
الإيجار البارد: حوالي 375 € / شهريًا شاملًا موقف السيارات (منذ 01.06.2025)
رسوم المبنى شاملة الاحتياطيات: حوالي 237,29 € (اعتبارًا من 01.05.2025)
الاحتياطيات حتى 31.12.2024: حوالي 2.290 €
موقف سيارات خارجي
الميزات الخاصة:
بفضل التوزيع المدروس للمساحات وموقف السيارات التابع لها، توفر الشقة قابلية تأجير عالية على المدى الطويل أيضًا. ويُعد شراؤها مثاليًا للمستثمرين.
تقسيم العمولة:
عند إبرام عقد بيع يتعلق بمنازل عائلية أو شقق سكنية مع مستهلكين، تبلغ عمولة الوسيط للمشتري 3.500,- يورو شاملة ضريبة القيمة المضافة من سعر الشراء الموثق رسميًا. وعند إبرام عقد بيع يتعلق بمبنى سكني متعدد الوحدات أو قطعة أرض، أو إذا كان المشتري شركة، تبلغ عمولة الوسيط للمشتري 7,14%.
للعلم - الاستشارات التمويلية عبر Mund Immobilien
يقارن شركاؤنا لكم الشروط لدى أكثر من 400 بنك ومصرف توفير وجهة تمويل بناء أخرى، لضمان أفضل الشروط الممكنة لكم.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung
عمولة الإحالة!! هل تعرفون شخصًا يرغب في بيع عقاره؟ نحن نبحث باستمرار عن عقارات مناسبة لعملائنا. عند نجاح الوساطة وإبرام العقد، ندفع لكم عمولة إحالة تقديرًا لكم! مزيد من المعلومات عند الطلب.
لمزيد من المعلومات والاطلاع على التفاصيل، يُرجى زيارة موقعنا الإلكتروني: www.mund-immobilien.de. والأفضل ألا تفوّتوا أيًا من عروضنا وأن تصبحوا معجبين على فيسبوك أو تابعونا على إنستغرام!
