| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 59 m² |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 95.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,610.17 €/m² |
| عمولة | 3.500,- Euro inkl. MwSt. |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىاستثمار رأسمالي جذاب: شقة من غرفتين مؤجرة جيدًا وموقف سيارات في Leuna-Zschöchergen
تقدّم Zschöchergen، وهي حي هادئ تابع لمدينة Leuna في منطقة Saalekreis، للمستثمرين بيئة سكنية متينة ومثيرة للاهتمام على المدى الطويل. يجمع الموقع بين الهدوء الريفي ومنطقة ذات طابع اقتصادي وربط جيد بالبنية التحتية.
الموقع داخل العقار:
تقع الشقة التمليكية المعروضة في الطابق العلوي لمبنى سكني متعدد العائلات مُعتنى به، بُني عام 1994 ويضم 48 وحدة.
وصف العقار:
تُعد الشقة المدمجة مثالية كاستثمار رأسمالي. وهي مؤجرة بشكل موثوق. يرغب المستأجر الحالي في مواصلة عقد الإيجار. وبذلك يحصل المشتري على مصدر دخل فوري ومستقر.
المساحة السكنية: حوالي 59 م²
الإيجار الصافي: حوالي 375 € / شهريًا شامل موقف السيارات (منذ 01.06.2025)
رسوم المبنى شاملة الاحتياطيات: حوالي 237,29 € (اعتبارًا من 01.05.2025)
الاحتياطيات حتى 31.12.2024: حوالي 2.290 €
موقف سيارات خارجي
المميزات:
بفضل التوزيع المدروس للمساحات وموقف السيارات التابع لها، تتمتع الشقة بقابلية تأجير عالية أيضًا على المدى الطويل. ويُعد الشراء مثاليًا للمستثمرين.
تقاسم العمولة:
للعلم: نشاطنا خاضع دائمًا للعمولة. تجدون جميع العروض بشكل واضح ومفصل على صفحتنا الرئيسية تحت www.mund-immobilien.de.
عند إبرام عقد شراء لمنازل عائلية مستقلة أو شقق تمليك مع مستهلكين، تبلغ عمولة الوسيط للمشتري 3.500,- يورو شاملة ضريبة القيمة المضافة من مبلغ سعر الشراء الموثق لدى كاتب العدل. عند إبرام عقد شراء لمبنى متعدد العائلات أو قطعة أرض، أو إذا كان المشتري شركة، تبلغ عمولة الوسيط للمشتري 7,14%.
للعلم - استشارة التمويل عبر Mund Immobilien
يقارن شركاؤنا لكم الشروط لدى أكثر من 400 بنك وصندوق ادخار وجهات تمويل بناء أخرى لضمان أفضل الشروط الممكنة لكم.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung
عمولة الإحالة!! هل تعرفون شخصًا يرغب في بيع عقاره؟ نحن نبحث باستمرار نيابة عن عملائنا عن عقارات مناسبة. عند التوسط الناجح وإبرام العقد ندفع لكم كعربون شكر عمولة إحالة! مزيد من المعلومات عند الطلب.
لمزيد من المعلومات والاطلاع زوروا صفحتنا الرئيسية: www.mund-immobilien.de. والأفضل ألا تفوتوا أيًا من عروضنا وأن تصبحوا من المعجبين على فيسبوك أو تابعونا على إنستغرام!
