Eerste bewoning na grondige renovatie – individueel appartement van 54 m² met aparte ingang en groot terras

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Dit aantrekkelijke pand „Zur Haltestelle" betreft een eerste bewoning na een KFW40-grondige renovatie van een gebouw met 12 woningen. Dit appartement van 54 m² overtuigt door de open woonkeuken en hoogwaardige inrichting met parketvloer, vloerverwarming, ventilatiesysteem en ingerichte keuken en is vanaf 15-11-2026 klaar voor bewoning. Het ruime terras nodigt uit tot ontspannen en biedt voldoende privacy en ruimte voor eigen inrichting.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Het appartement is volgens KFW40 grondig gerenoveerd (eerste bewoning na renovatie) en is uitgerust met centrale vloerverwarming, parketvloer, ventilatiesysteem en inbouwkeuken; de badkamer is hoogwaardig afgewerkt met natuursteen. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een lucht/water-warmtepomp.
Een deel van de elektriciteit wordt geproduceerd via een eigen fotovoltaïsche installatie. De elektriciteitsvoorziening vindt plaats in het kader van een huurdersstroommodel. Een forfaitair bedrag als voorschot voor de elektriciteitskosten is opgenomen in de bijkomende kosten. De exacte verrekening vindt eenmaal per jaar plaats in het kader van de afrekening van de exploitatiekosten.

Locatie

Locatie

Bahnhofstraße 52 in Weiher ligt in een deelgemeente van Mörlenbach, in het bovenste gedeelte van het dorp aan het historische tracé van de voormalige Überwaldbahn. Op dit adres bevindt zich het grondig gerenoveerde gebouw „Zur Haltestelle“, waarvan de naam verwijst naar de voormalige spoorweghalte van Weiher.
Het dorpscentrum van Weiher met de hoofdstraat ligt op slechts enkele minuten lopen.
Het centrum van Mörlenbach ligt op ongeveer 3 km afstand en Weinheim op circa 10–12 km.