Grundriss
Wohnraum
Wohnraum
Schlafraum
Echtholz Parkett Fußboden
Detail Bad
Naturstein Fliesen Bad
Bodenebene Dusche
| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 54 m² |
| Anno costruito | 1912 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 15.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 790 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 123 € |
| Costi di riscaldamento | 27 € |
| Totale affitto | 940 € |
| Deposito | 1580€ |
| Prezzo per m2 | 17,41 €/m² |
Bei dieser ansprechenden Immobilie „Zur Haltestelle" handelt es sich um einen Erstbezug nach KFW40 Kernsanierung eines 12 Parteien Hauses. Diese 54 qm Wohnung besticht durch ihre offene Wohn-Küche und gehobene Innenausstattung mit Parkettfußboden, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage und Einbauküche und ist zum 15.11.2026 bezugsfertig. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Privatsphäre und Platz zum Gestalten.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato secondo lo standard KFW40 (prima occupazione dopo la ristrutturazione) ed è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento, pavimento in parquet, impianto di ventilazione e cucina componibile; il bagno è rifinito con materiali di pregio e pietra naturale. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono garantiti da una pompa di calore aria/acqua.
Una parte dell’elettricità viene prodotta tramite un impianto fotovoltaico privato. La fornitura elettrica avviene nell’ambito di un modello di elettricità per inquilini. Un importo forfettario come acconto per i costi dell’elettricità è incluso nelle spese accessorie. Il conguaglio preciso viene effettuato una volta all’anno nell’ambito del rendiconto delle spese di gestione.
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La Bahnhofstraße 52 a Weiher si trova in una frazione di Mörlenbach, nella parte alta del paese, lungo il tracciato storico dell’ex ferrovia Überwaldbahn. A questo indirizzo si trova l’edificio completamente ristrutturato «Zur Haltestelle», il cui nome rimanda alla precedente fermata ferroviaria di Weiher.
Il centro di Weiher, con la strada principale, dista solo pochi minuti a piedi.
Il centro di Mörlenbach dista circa 3 km, Weinheim circa 10–12 km.
1345 € Prima occupazione dopo ristrutturazione completa - ampio appartamento di 102 mq con 3 locali e balcone69509 Mörlenbach-Weiher– Weiher
910 € Prima occupazione dopo una ristrutturazione completa - appartamento di 3 locali di 65 mq con balcone69509 Mörlenbach - Weiher– Weiher
790 € Prima occupazione dopo ristrutturazione completa – appartamento indiv. di 54 m² con ingresso separato e ampia terrazza69509 Mörlenbach-Weiher
