Grundriss
Wohnbereich
Schlafraum
Schlafraum
Detail Bad
Natursteinfliesen Bad
Bodenebene Dusche
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 102 m² |
| Bouwjaar | 1912 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 15.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 1345 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 205 € |
| Verwarmingskosten | 60 € |
| Totale huur | 1610 € |
| Deposito | 1690€ |
| Prijs per m2 | 15,78 €/m² |
Bij dit aantrekkelijke vastgoedobject „Zur Haltestelle" gaat het om een eerste bewoning na een KFW40-grondige renovatie van een pand met 12 wooneenheden. Dit 102 m² grote penthouse-appartement valt op door de open woonkeuken en de hoogwaardige inrichting met parketvloer, vloerverwarming, ventilatiesysteem en inbouwkeuken en is vanaf 15-11-2026 klaar voor bewoning. Het woongedeelte met zijn gezellig speels ingedeelde ruimtes is een bijzonder mooie ruimte. Het balkon nodigt uit om te ontspannen en van de zon te genieten, met een prachtig uitzicht op de Tromm en het Weschnitztal.
Het appartement is volgens KFW40 grondig gerenoveerd (eerste bewoning na renovatie) en is uitgerust met centrale vloerverwarming, parketvloer, ventilatiesysteem en inbouwkeuken; de badkamer is hoogwaardig afgewerkt met natuursteen. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een lucht/water-warmtepomp.
Een deel van de elektriciteit wordt geproduceerd via een eigen fotovoltaïsche installatie. De elektriciteitsvoorziening vindt plaats in het kader van een huurdersstroommodel. Een forfaitair bedrag als voorschot voor de elektriciteitskosten is opgenomen in de bijkomende kosten. De exacte verrekening vindt eenmaal per jaar plaats in het kader van de afrekening van de exploitatiekosten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De Bahnhofstraße 52 in Weiher ligt in een deelgemeente van Mörlenbach, in het bovenste gedeelte van het dorp aan het historische tracé van de voormalige Überwaldbahn. Op dit adres bevindt zich het grondig gerenoveerde gebouw „Zur Haltestelle“, waarvan de naam verwijst naar de voormalige spoorweghalte van Weiher.
Het dorpscentrum van Weiher met de hoofdstraat ligt op slechts enkele minuten lopen.
Naar het centrum van Mörlenbach is het ongeveer 3 km, naar Weinheim circa 10–12 km.
910 € Eerste bewoning na grondige renovatie – 65 m² groot 3-kamerappartement met balkon69509 Mörlenbach - Weiher– Weiher
790 € Eerste bewoning na grondige renovatie - 54 m² individ. woning met aparte ingang en groot terras69509 Mörlenbach-Weiher
790 € Eerste bewoning na grondige renovatie – individueel appartement van 54 m² met aparte ingang en groot terras69509 Mörlenbach-Weiher– Weiher
