Grundriss
Wohnraum
Wohnraum
Schlafraum
Echtholz Parkett Fußboden
Detail Bad
Naturstein Fliesen Bad
Bodenebene Dusche
| Тип | квартира з терасою |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 54 m² |
| Рік побудови | 1912 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | 15.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 790 € |
|---|---|
| побічні витрати | 123 € |
| Витрати на опалення | 27 € |
| Загальна орендна плата | 940 € |
| депозит | 1580€ |
| ціна за м² | 17,41 €/m² |
Bei dieser ansprechenden Immobilie „Zur Haltestelle" handelt es sich um einen Erstbezug nach KFW40 Kernsanierung eines 12 Parteien Hauses. Diese 54 qm Wohnung besticht durch ihre offene Wohn-Küche und gehobene Innenausstattung mit Parkettfußboden, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage und Einbauküche und ist zum 15.11.2026 bezugsfertig. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Privatsphäre und Platz zum Gestalten.
Квартиру було капітально сановано за стандартом KFW40 (перше заселення після санації) та оснащено центральним підлоговим опаленням, паркетною підлогою, вентиляційною системою і вбудованою кухнею, а ванну кімнату високоякісно оздоблено натуральним каменем. Опалення та підготовка гарячої води здійснюються за допомогою теплового насоса «повітря/вода».
Частково електроенергія виробляється власною фотоелектричною установкою. Електропостачання здійснюється в межах моделі електроенергії для орендарів. Фіксована сума як авансовий платіж за витрати на електроенергію включена до експлуатаційних витрат. Точний розрахунок здійснюється один раз на рік у межах розрахунку експлуатаційних витрат.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Bahnhofstraße 52 у Вайєрі розташована в одному з районів Мерленбаха, у верхній частині села, на історичній трасі колишньої залізниці Überwaldbahn. За цією адресою знаходиться капітально санована будівля «Zur Haltestelle», назва якої вказує на колишню залізничну станцію Вайєра.
Центр Вайєра з головною вулицею розташований лише за кілька хвилин пішої ходи.
До центру Мерленбаха — близько 3 км, до Вайнгайма — приблизно 10–12 км.
1345 € Перше заселення після капітальної реконструкції — велика 3-кімнатна квартира площею 102 кв. м з балконом69509 Mörlenbach-Weiher– Weiher
910 € Перше заселення після капітальної санації — 3-кімнатна квартира площею 65 кв. м з балконом69509 Mörlenbach - Weiher– Weiher
790 € Перше заселення після капітальної реконструкції — індивідуальна квартира площею 54 кв. м з окремим входом і великою терасою69509 Mörlenbach-Weiher
