Grundriss
Wohnraum
Wohnraum
Schlafraum
Echtholz Parkett Fußboden
Detail Bad
Naturstein Fliesen Bad
Bodenebene Dusche
| Тип | Плоская с террасой |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 54 m² |
| Год построен | 1912 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 15.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Полы в здании | 3 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 790 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 123 € |
| Расходы на отопление | 27 € |
| Общая сумма арендной платы | 940 € |
| депозит | 1580€ |
| Цена за м² | 17,41 €/m² |
Bei dieser ansprechenden Immobilie „Zur Haltestelle" handelt es sich um einen Erstbezug nach KFW40 Kernsanierung eines 12 Parteien Hauses. Diese 54 qm Wohnung besticht durch ihre offene Wohn-Küche und gehobene Innenausstattung mit Parkettfußboden, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage und Einbauküche und ist zum 15.11.2026 bezugsfertig. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Privatsphäre und Platz zum Gestalten.
Квартира была капитально отремонтирована по стандарту KFW40 (первое заселение после ремонта) и оснащена центральным отоплением через теплый пол, паркетным полом, вентиляционной системой и встроенной кухней; ванная комната качественно отделана натуральным камнем. Отопление и подготовка горячей воды осуществляются с помощью теплового насоса «воздух/вода».
Часть электроэнергии вырабатывается собственной фотоэлектрической установкой. Электроснабжение осуществляется в рамках модели электроснабжения для арендаторов. Фиксированная сумма авансового платежа за электроэнергию включена в коммунальные расходы. Точный расчет производится один раз в год в рамках расчета эксплуатационных расходов.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Bahnhofstraße 52 в Вайере — это район Мёрленбаха, расположенный в верхней части деревни у исторической трассы бывшей железной дороги Überwaldbahn. По этому адресу находится капитально отремонтированное здание «Zur Haltestelle», название которого напоминает о бывшей железнодорожной остановке Вайера.
Центр Вайера с главной улицей находится всего в нескольких минутах ходьбы.
До центра Мёрленбаха около 3 км, до Вайнхайма — примерно 10–12 км.
1345 € Первое заселение после капитальной санации — большая 3-комнатная квартира площадью 102 кв. м с балконом69509 Mörlenbach-Weiher– Weiher
910 € Первое заселение после капитальной реконструкции — квартира с 3 комнатами площадью 65 кв. м и балконом69509 Mörlenbach - Weiher– Weiher
790 € Первичное заселение после капитальной реконструкции — индивидуальная квартира площадью 54 кв. м с отдельным входом и большой террасой69509 Mörlenbach-Weiher
