Ansicht Straßenseite
Ansichten
Kellergeschoss
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 323 m² |
| Bouwjaar | 2012 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 16 |
| Badkamers | 6 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 706 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 125 m² |
| Aankoopprijs | 890.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.755,42 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een sinds 2012 stapsgewijs volledig gerenoveerd meergezinswoning met 5 wooneenheden en verdere deels als woonruimte uitgebouwde gebruiksoppervlakken in het souterrain.
Alle technische installaties (elektriciteit, verwarming, sanitair) zijn vernieuwd. De ramen zijn vervangen en het dak en de gevel zijn volledig geïsoleerd.
In 2019 werd een aanbouw voor een wooneenheid gerealiseerd.
In 2025 werd de zolderverdieping uitgebouwd om een woning uit te breiden en werd een dakkapel geplaatst.
Het gebouw beschikt nu over 5 wooneenheden voor uiteenlopende wensen, elk voorzien van een ruim balkon.
In de kelder bevindt zich ca. 30 m² extra als woonruimte uitgebouwde oppervlakte, gelijkvloers toegankelijk vanuit de tuin, met 1 kamer met kitchenette en douchebadkamer, die nog niet in de totale oppervlakte is opgenomen. Momenteel zelf gebruikt.
Aanbouw, 5-kamerwoning, 89 m²
Begane grond links, 2-kamerwoning, 39 m²
Begane grond rechts, 2-kamerwoning, 51 m²
1e verdieping rechts, 2-kamerwoning, 44 m²
Maisonnettewoning 1e verdieping en zolderverdieping, 101 m²
Alle woningen zijn solide verhuurd.
De jaarlijkse huuropbrengsten bedragen bij volledige verhuur momenteel 42.360,00 €.
Het gebouw verkeert in een gemoderniseerde en goed onderhouden algemene staat, zonder renovatiebehoefte.
6 parkeerplaatsen buiten voor het huis en een goed onderhouden tuin die gemeenschappelijk wordt gebruikt, completeren het aanbod.
Uit respect voor de huurders worden er geen foto’s gepubliceerd.
Bezichtigingen worden alleen uitgevoerd na overlegging van een financieringsbevestiging.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis ligt in een rustige, gevestigde woonomgeving van Ober-Ramstadt.
Winkels voor de dagelijkse boodschappen, artsen, school enz. zijn goed bereikbaar.
Dankzij de directe treinverbinding via de Odenwaldbahn bent u snel in Frankfurt of Darmstadt en bevindt u zich toch op loopafstand van de omliggende natuur van de voorste Odenwald.
890.000 € volledig gerenoveerd meergezinswoonhuis als beleggingsobject64372 Ober-Ramstadt
660.000 € Stijlvol tweegezinswoning in Ober-Ramstadt in uitstekende staat64372 Ober-Ramstadt
569.000 € Eengezinswoning - volledig gerenoveerd met binnenhof en tuin, schuur, PV64372 Ober-Ramstadt– Rohrbach
