Ansicht Straßenseite
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Kellergeschoss
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 323 m² |
| Année de construction | 2012 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 16 |
| Salles de bains | 6 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 706 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 6 |
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 125 m² |
| Prix d'achat | 890.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 755,42 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un immeuble résidentiel collectif, entièrement rénové progressivement depuis 2012, comprenant 5 logements ainsi que d’autres surfaces utiles partiellement aménagées à usage d’habitation au sous-sol.
Tous les lots techniques (électricité, chauffage, installations sanitaires) ont été rénovés. Les fenêtres ont été remplacées et la toiture ainsi que la façade ont été entièrement isolées.
En 2019, une extension a été construite pour créer un logement.
En 2025, les combles ont été aménagés afin d’agrandir un appartement, et une lucarne a été créée.
Le bâtiment comprend désormais 5 logements répondant à différents besoins, chacun étant équipé d’un balcon spacieux.
Le sous-sol comprend environ 30 m² de surface supplémentaire aménagée à usage d’habitation, accessible de plain-pied depuis le jardin, avec 1 pièce, une kitchenette et une salle de bains avec douche, qui n’est pas encore incluse dans la surface totale. Actuellement occupée par le propriétaire.
Extension, appartement de 5 pièces, 89 m²
Rez-de-chaussée gauche, appartement de 2 pièces, 39 m²
Rez-de-chaussée droite, appartement de 2 pièces, 51 m²
Étage droite, appartement de 2 pièces, 44 m²
Appartement en duplex aux étages et dans les combles, 101 m²
Tous les appartements sont loués de manière stable.
Les revenus locatifs annuels s’élèvent actuellement à 42.360,00 € en cas de location complète.
Le bâtiment est en bon état général, modernisé et bien entretenu, sans travaux de rénovation nécessaires.
6 places de stationnement extérieures devant la maison et un jardin bien entretenu, utilisé en commun, complètent cette offre.
Par respect pour les locataires, aucune photo n’est publiée.
Les visites ne seront effectuées qu’après présentation d’une attestation de financement.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison se situe dans un quartier résidentiel calme et établi d’Ober-Ramstadt.
Les commerces du quotidien, les médecins, l’école, etc. sont facilement accessibles.
Grâce à la liaison ferroviaire directe assurée par l’Odenwaldbahn, Francfort ou Darmstadt sont rapidement accessibles, tout en se trouvant à distance de marche de la nature environnante du Vorderer Odenwald.
890.000 € Immeuble collectif entièrement rénové comme investissement64372 Ober-Ramstadt
660.000 € Élégante maison bifamiliale à Ober-Ramstadt en parfait état64372 Ober-Ramstadt
569.000 € Maison individuelle – entièrement rénovée avec cour intérieure et jardin, grange, installation photovoltaïque64372 Ober-Ramstadt– Rohrbach
