Ansicht Straßenseite
Ansichten
Kellergeschoss
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 323 m² |
| Rok | 2012 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 16 |
| Łazienki | 6 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 706 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 6 |
| Stan | Regeneracja |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 125 m² |
| Cena zakupu | 890.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 755,42 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż oferowany jest budynek wielorodzinny z 5 lokalami mieszkalnymi oraz dodatkowymi, częściowo przystosowanymi do celów mieszkalnych powierzchniami użytkowymi w piwnicy, który od 2012 roku był sukcesywnie poddawany kompleksowej modernizacji.
Wymieniono wszystkie instalacje techniczne (elektryczną, grzewczą, sanitarną). Wymieniono okna oraz w pełni ocieplono dach i elewację.
W 2019 roku dobudowano część z jednym lokalem mieszkalnym.
W 2025 roku zaadaptowano poddasze w celu powiększenia mieszkania oraz wykonano lukarnę.
Budynek dysponuje obecnie 5 lokalami mieszkalnymi o różnych standardach i wymaganiach, z których każdy wyposażony jest w przestronny balkon.
W piwnicy znajduje się ok. 30 m² dodatkowej powierzchni przystosowanej do celów mieszkalnych, dostępnej z ogrodu na poziomie terenu, obejmującej 1 pokój z aneksem kuchennym i łazienką z prysznicem, która nie została jeszcze uwzględniona w całkowitej powierzchni. Obecnie wykorzystywana przez właściciela.
Dobudowana część, mieszkanie 5-pokojowe, 89 m²
Parter po lewej, mieszkanie 2-pokojowe, 39 m²
Parter po prawej, mieszkanie 2-pokojowe, 51 m²
Piętro po prawej, mieszkanie 2-pokojowe, 44 m²
Mieszkanie dwupoziomowe na piętrze i poddaszu, 101 m²
Wszystkie mieszkania są solidnie wynajęte.
Roczny dochód z najmu przy pełnym wynajęciu wynosi obecnie 42.360,00 €.
Budynek jest w zmodernizowanym i zadbanym stanie ogólnym, bez konieczności przeprowadzania remontu.
6 zewnętrznych miejsc parkingowych przed budynkiem oraz zadbany ogród do wspólnego użytku dopełniają ofertę.
Ze względu na szacunek dla najemców nie są publikowane żadne zdjęcia.
Oględziny odbywają się wyłącznie po przedstawieniu potwierdzenia finansowania.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dom znajduje się w spokojnej, ukształtowanej dzielnicy mieszkaniowej Ober-Ramstadt.
Sklepy na co dzień, lekarze, szkoła itp. są łatwo dostępne.
Dzięki bezpośredniemu połączeniu kolejowemu linią Odenwaldbahn można szybko dotrzeć do Frankfurtu lub Darmstadt, a jednocześnie pieszo znaleźć się na łonie otaczającej przyrody przedgórza Odenwaldu.
890.000 € w pełni wyremontowany budynek wielorodzinny jako nieruchomość inwestycyjna64372 Ober-Ramstadt
660.000 € Stylowy dom dwurodzinny w Ober-Ramstadt w doskonałym stanie64372 Ober-Ramstadt
569.000 € Dom jednorodzinny – gruntownie wyremontowany, z wewnętrznym dziedzińcem i ogrodem, stodołą, instalacją fotowoltaiczną64372 Ober-Ramstadt– Rohrbach
