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Kellergeschoss
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 323 m² |
| Año construido | 2012 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 16 |
| Baños | 6 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 706 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 6 |
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 125 m² |
| Precio de compra | 890.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.755,42 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un edificio plurifamiliar completamente renovado progresivamente desde 2012, con 5 unidades residenciales y otras superficies útiles parcialmente acondicionadas como vivienda en el sótano.
Se renovaron todas las instalaciones técnicas (electricidad, calefacción, sanitarios). Se sustituyeron las ventanas y se aislaron completamente el tejado y la fachada.
En 2019 se realizó una ampliación para una unidad residencial.
En 2025 se acondicionó el ático para ampliar una vivienda y se construyó una buhardilla.
El edificio dispone ahora de 5 unidades residenciales para diferentes necesidades, cada una equipada con un amplio balcón.
En el sótano hay aprox. 30 m² de superficie adicional acondicionada como vivienda, con acceso a nivel desde el jardín, 1 habitación con zona de cocina y baño con ducha, que aún no está incluida en la superficie total. Actualmente utilizada por el propietario.
Ampliación, vivienda de 5 habitaciones, 89 m²
Planta baja izquierda, vivienda de 2 habitaciones, 39 m²
Planta baja derecha, vivienda de 2 habitaciones, 51 m²
Planta superior derecha, vivienda de 2 habitaciones, 44 m²
Vivienda tipo dúplex en planta superior y ático, 101 m²
Todas las viviendas están alquiladas de forma estable.
Los ingresos anuales por alquiler ascienden actualmente a 42.360,00 € con el inmueble completamente alquilado.
El edificio se encuentra en un estado general modernizado y cuidado, sin necesidad de reformas.
6 plazas de aparcamiento exteriores delante de la casa y un jardín cuidado de uso comunitario completan la oferta.
Por consideración hacia los inquilinos, no se publican fotografías.
Las visitas solo se realizarán previa presentación de una confirmación de financiación.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa se encuentra en una zona residencial tranquila y consolidada de Ober-Ramstadt.
Los comercios para las necesidades diarias, médicos, colegio, etc., son fácilmente accesibles.
Gracias a la conexión ferroviaria directa mediante el ferrocarril del Odenwald, se llega rápidamente a Fráncfort o Darmstadt y, al mismo tiempo, se está a poca distancia a pie de la naturaleza circundante del Odenwald delantero.
890.000 € Edificio plurifamiliar completamente reformado como inversión64372 Ober-Ramstadt
660.000 € Elegante casa bifamiliar en Ober-Ramstadt en perfecto estado64372 Ober-Ramstadt
569.000 € Casa unifamiliar: rehabilitada integralmente, con patio interior y jardín, granero y sistema fotovoltaico64372 Ober-Ramstadt– Rohrbach
