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Kellergeschoss
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 323 m² |
| Anno costruito | 2012 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 16 |
| Bagni | 6 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 706 m² |
|---|---|
| Posti auto | 6 |
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 125 m² |
| Prezzo di acquisto | 890.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.755,42 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita una casa plurifamiliare, completamente ristrutturata gradualmente dal 2012, con 5 unità abitative e ulteriori superfici accessorie in parte trasformate a uso abitativo nel seminterrato.
Sono stati rinnovati tutti gli impianti tecnici (elettrico, riscaldamento, sanitari). Le finestre sono state sostituite e il tetto e la facciata sono stati completamente coibentati.
Nel 2019 è stato realizzato un ampliamento per un’unità abitativa.
Nel 2025 il sottotetto è stato trasformato per ampliare un appartamento ed è stato realizzato un abbaino.
L’edificio dispone ora di 5 unità abitative per esigenze diverse, ciascuna dotata di un ampio balcone.
Nel seminterrato si trovano circa 30 m² di superficie aggiuntiva trasformata a uso abitativo, accessibile senza gradini dal giardino, composta da 1 camera con angolo cottura e bagno con doccia, non ancora inclusa nella superficie complessiva. Attualmente utilizzata dal proprietario.
Ampliamento, appartamento di 5 locali, 89 m²
Piano terra a sinistra, appartamento di 2 locali, 39 m²
Piano terra a destra, appartamento di 2 locali, 51 m²
Piano superiore a destra, appartamento di 2 locali, 44 m²
Appartamento duplex al piano superiore e sottotetto, 101 m²
Tutti gli appartamenti sono regolarmente affittati.
I canoni annui ammontano attualmente a 42.360,00 € in caso di locazione completa.
L’edificio è in buone condizioni generali, ammodernato e ben curato, senza necessità di ristrutturazione.
6 posti auto esterni davanti alla casa e un giardino curato, utilizzato in comune, completano l’offerta.
Per rispetto degli inquilini non vengono pubblicate fotografie.
Le visite saranno effettuate solo previa presentazione di una conferma di finanziamento.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa si trova in una tranquilla zona residenziale consolidata di Ober-Ramstadt.
Negozi per le necessità quotidiane, medici, scuola ecc. sono facilmente raggiungibili.
Grazie al collegamento ferroviario diretto tramite la Odenwaldbahn, si raggiungono rapidamente Francoforte o Darmstadt, pur trovandosi a pochi passi dalla natura circostante dell’Odenwald anteriore.
890.000 € Casa plurifamiliare completamente ristrutturata come investimento64372 Ober-Ramstadt
660.000 € Elegante casa bifamiliare a Ober-Ramstadt in condizioni impeccabili64372 Ober-Ramstadt
569.000 € Casa unifamiliare - completamente ristrutturata con cortile interno e giardino, fienile, impianto fotovoltaico64372 Ober-Ramstadt– Rohrbach
