Wohnraum
Balkon mit unverbaubarem Blick
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 22 m² |
| Bouwjaar | 1993 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 119.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.450,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesZonder makelaarscourtage, rechtstreeks van particulier:
Te koop staat een verhuurd studio-appartement aan de Brettergartenstraße 94 in Nürnberg. Met ca. 22 m² woonoppervlakte biedt de koopwoning een compacte eenheid voor beleggers die willen investeren in een reeds verhuurde woning.
De maandelijkse netto koude huur bedraagt 470 €. Daar komen voorschotten voor servicekosten en verwarmingskosten van in totaal 175 € bij. De maandelijkse totale huur bedraagt daarmee 645 €.
Een duplexparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage wordt mee verkocht voor 5.000 €. Ook deze is verhuurd en levert 50 € huur per maand op.
Dit resulteert in een jaarlijkse netto koude huur van 6.240 €.
Bij een totale koopprijs van 124.900 € komt dit neer op een bruto aanvangsrendement van ca. 5,00%
De huur wordt betrouwbaar betaald door het Jobcenter en staat elke maand al op de 27e van de voorafgaande maand op de rekening.
We plannen bezichtigingen graag individueel en in overleg met de huurders. We zien uw bericht met belangstelling tegemoet.
Het studio-appartement van ca. 22 m² ligt op de 3e verdieping van het achtergebouw. Het appartement bestaat uit een kitchenette, een hal en een badkamer met douche en wc. De verwarming en warmwatervoorziening zijn centraal geregeld.
Een bijzonder kenmerk is het overdekte balkon met uitzicht op bomen en aangrenzende groenstroken. In de woonruimte ligt een vloer met houtlook; het exacte materiaal moet nog worden bevestigd. Bij de toegang tot het balkon is een rolluik aanwezig.
Rechtstreeks van de eigenaar, zonder makelaarscourtage.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich aan de Brettergartenstraße 94 in 90427 Nürnberg. Vanaf het balkon is er uitzicht op bomen en aangrenzende groenstroken.
Voor winkels kunt u onder meer terecht bij het Lidl-filiaal aan de Brettergartenstraße 84. Via de bushalte Brettergartenstraße is er aansluiting op het openbaar vervoer; hier rijdt lijn 38.
119.900 € 5% rendement - 1-kamerappartement met balkon & ondergrondse parkeerplaats van particulier90427 Nürnberg
139.000 € Gezellige plek: appartement met 1,5 kamers op een verdieping in de binnenstad - erfpachtrecht90427 Nürnberg
185.000 € Belegging met perspectief – Goed onderhouden 2-kamerappartement met balkon in Neurenberg90408 Nürnberg
